물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140167000015000501
건물명 정동빌딩
건물명(영문) Jeong-dong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 정동 15-5
지번주소(영문) 15-5, Jeong-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 정동길 21-15 이면
도로명주소(영문) 21-15, Jeongdong-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 5층
대지면적 4200.3 평 연면적 39343.32 ㎡
건축면적 2496.05 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 중구
건물등급 S
검색 해시태그 #정동공원 #뉴질랜드대사관#서대문역#경희궁#덕수궁#서울역사박물관#이화여고
지하철 5호선 서대문역 도보 11분 버스정류장 서울역사박물관
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식170대
엘리베이터 11대 화장실
기준층
임대면적 359.91 전용면적 208.31
전용율 57.88% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 8,505,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 35,723,551,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 박윤호 과장 010-4285-1915(전속)
에스원 손일성 책임 02-6137-6255,010-3715-6140
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
코어벨류 윤진혁 주임 010-8014-7746(전속)
콜리어스 최인우 사원 02-6325-1920,010-2423-4706(전속)
편리한교통(1,2,5호선)
우수한 녹지공간 및 조용한 근무환경
대사관 다수 입주중
220627케이티
220615에스원
220610CBRE
220524케이티
220513CBRE
220414에스원
220412콜리어스(공실없음)
220321콜리어스(공실없음)
220307에스원
220214 프라임 추가
220214콜리어스
220110콜리어스
211207에스원
211103쿠시먼
211101케이티
211020쿠시먼
211018에스원
210809에스원
210715에스원
210604에스원
210511에스원
210421코어벨류
210409에스원
210324KT
210316쿠시먼
210310에스원
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 공조실,업무시설(사무소) 362.05 109.52
19층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 635.61 192.27
18층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 738 223.24
17층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 738 223.24
16층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 745.57 225.53
15층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 745.57 225.53
14층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 742.02 224.46
13층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 742.02 224.46
12층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 805.81 243.76
11층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,466.67 443.67
10층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,932.98 584.73
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,934.73 585.26
8층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,124.17 642.56
7층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,120.99 641.6
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,111.17 638.63
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,111.17 638.63
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,125.63 643
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,127.5 643.57
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,521.46 460.24
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,831.49 554.03
지하1층 제2종근린생활시설,기계실, 전기실,업무시설(사무소) 3,046.49 921.56
지하2층 주차장 2,296.12 694.58
지하3층 주차장 2,395.1 724.52
지하4층 주차장, 정화조 2,398.11 725.43
지하5층 주차장 1,544.72 467.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 6658702844 에스아이지보험계리(주) 황태윤 법인 소기업 0 서울 중구 정동 15-5번지 정동빌딩 본관 1층
서울 중구 정동길 21-15, 본관 1층 (정동,정동빌딩)
5 2118886926 (주)에스아이지파트너스 유혁 법인 중기업 42 서울 중구 정동 15-5번지 정동빌딩 본관 1층
서울 중구 정동길 21-15, 본관 1층 (정동,정동빌딩) 		02 517 6600
4 2408602027 에스에이치디홀딩스(주) 홍준화 법인 0 서울 중구 정동 15-5번지 정동빌딩 15층
서울 중구 정동길 21-15, 15층 (정동,정동빌딩)
3 1708101549 엔에이치오퍼스기업재무안정사모투자(주) 엔에이치투자증권주식회사 법인 소기업 0 서울 중구 정동 15-5번지 정동빌딩 15층
서울 중구 정동길 21-15, 15층 (정동,정동빌딩)
2 2148659803 오퍼스프라이빗에퀴티(주) 김정호 법인 소기업 6 서울 중구 정동 15-5번지 정동빌딩 15층
서울 중구 정동길 21-15, 15층 (정동,정동빌딩) 		02 62043890
1 1048211580 (주)주한뉴질랜드상공회의소 가렛토니찰스 법인 판단제외대상 0 서울 중구 정동 15-5번지 정동빌딩 서관 8층
서울 중구 정동길 21-15, 서관 8층 (정동,정동빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,589,000 28,393,388 119,260,749,421
2 2023년 01월 8,505,000 28,115,702 118,094,385,124
3 2022년 01월 9,150,000 30,247,934 127,050,396,694
4 2021년 01월 8,168,000 27,001,653 113,415,042,645
5 2020년 01월 7,616,000 25,176,860 105,750,362,975
6 2019년 01월 7,500,000 24,793,388 104,139,669,421
7 2018년 01월 6,134,000 20,277,686 85,172,364,298
8 2017년 01월 6,033,000 19,943,802 83,769,950,083

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 39343.1 법인 지상 대지 20180319