물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889007101
건물명 원동방빌딩
건물명(영문) Wondongbang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 889-71
지번주소(영문) 889-71, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로64길 20 이면
도로명주소(영문) 20, Teheran-ro 64-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 123.42 평 연면적 716.25 평
건축면적 242.61 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉 #진선여자중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 3분 버스정류장 선릉역,진선여자중고등학교
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 기계식 16대
엘리베이터 총 1대 화장실
기준층
임대면적 86.69 전용면적 58.78
전용율 67.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-501-3931
선릉역 먹자골목 메인상권 초입에 위치
5F(오피스), 6F(제2종 근린생활시설)
무료주차 : SUV/RV(신형쏘렌토급 이하), 승용차(G80이하)
방문차량 30분 무료
211202 /공실예정없음
211007
210906
210810 /공실예정없음
210707
210611
210511
210408
210308
동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 86.96 58.78 67.59 총가 100,000,000 7,500,000 1,907,180 9,407,180 협의
5층 전체 86.96 58.78 67.59 총가 100,000,000 7,500,000 1,907,180 9,407,180 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,계단실(연면적 제외) 27.67 8.37
8층 사무실 242.61 73.39
7층 사무실 242.61 73.39
6층 계단실,제2종근린생활시설(학원) 242.61 73.39
5층 사무실 242.61 73.39
4층 학원 242.61 73.39
3층 제1종근린생활시설(의원) 242.61 73.39
2층 제1종근린생활시설(한의원) 242.61 73.39
1층 일반음식점 182.63 55.25
지하1층 일반음식점 245.91 74.39
지하2층 주차장 240.96 72.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8568102884 (주)광진개발건설 최정연 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-71번지 원동방빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로64길 20, 6층 (대치동,원동방빌딩)
4 2628602857 (주)무이헤어 김태경 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-71번지 원동방빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로64길 20, 지하1층 (대치동,원동방빌딩)
3 3288601406 새결산업개발(주) 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-71번지 원동방빌딩 4층 402호
서울 강남구 테헤란로64길 20, 4층 402호 (대치동,원동방빌딩)
2 2148817205 (주)세하 이철기 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-71번지 원동방빌딩, 7층
서울 강남구 테헤란로64길 20, 7층 (대치동,원동방빌딩) 		02 596 6001
1 1078140340 (주)원동방 장조순 법인 소기업 8 서울 강남구 대치4동 889-71번지 원동방빌딩
서울 강남구 테헤란로64길 20 (대치동,원동방빌딩) 		02 501 3931

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,320,000 90,314,050 11,146,560,000
2 2023년 01월 26,700,000 88,264,463 10,893,600,000
3 2022년 01월 28,100,000 92,892,562 11,464,800,000
4 2021년 01월 24,450,000 80,826,446 9,975,600,000
5 2020년 01월 21,000,000 69,421,488 8,568,000,000
6 2019년 01월 19,600,000 64,793,388 7,996,800,000
7 2018년 01월 16,800,000 55,537,190 6,854,400,000
8 2017년 01월 15,700,000 51,900,826 6,405,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2367.77 법인 지상 대지 20130116