물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891004201
건물명 현빌딩
건물명(영문) Hyun building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 891-42
지번주소(영문) 891-42, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로78길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Teheran-ro 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 95.23 평 연면적 650 평
건축면적 187.52 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 71 전용면적 45
전용율 63.38% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-528-1163
현업종 병원
병원선호
***현빌딩,하이브로빌딩
220704 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /4층임대완료
220307 /변동없음
220210 /변동없음
211202 /변동없음
211102 /4층임대
211022 공실클럽
211008
210906
210811
210611
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실 (연면적제외) 23.38 7.07
옥탑1층 계단실, EVEL기계실 (연면적제외) 23.38 7.07
9층 제1종근린생활시설(소매점) 187.52 56.72
8층 사무소 187.52 56.72
7층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(미용원) 187.52 56.72
6층 사무소 187.52 56.72
5층 사무소 187.52 56.72
4층 제1종근린생활시설(의원) 187.52 56.72
3층 제1종근린생활시설(치과의원) 187.52 56.72
2층 일반음식점 187.52 56.72
1층 주차장,소매점 183.09 55.38
지하1층 소매점,주차장 227.22 68.73
지하2층 주차장,기계실,전기실 238.28 72.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208819077 (주)서호씨엔티 김성혁 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-42번지 현빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로78길 8, 8층 (대치동,현빌딩)
3 6868101006 세무법인 송정택스 김희준 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 891-42번지 현빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로78길 8, 8층 (대치동,현빌딩)
2 6838701407 (주)예원화랑 염기설 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-42번지 현빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로78길 8, 9층 (대치동,현빌딩)
1 1358703148 티케컨설팅(주) 신동규 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-42번지 현빌딩 801호
서울 강남구 테헤란로78길 8, 801호 (대치동,현빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,840,000 98,644,628 9,393,927,934
2 2023년 01월 29,160,000 96,396,694 9,179,857,190
3 2022년 01월 30,870,000 102,049,587 9,718,182,149
4 2021년 01월 26,900,000 88,925,620 8,468,386,777
5 2020년 01월 24,190,000 79,966,942 7,615,251,901
6 2019년 01월 23,430,000 77,454,545 7,375,996,364
7 2018년 01월 19,650,000 64,958,678 6,186,014,876
8 2017년 01월 18,140,000 59,966,942 5,710,651,901

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2148.75 개인 지상 대지 20190829