물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000077000101
건물명 찬이빌딩
건물명(영문) Chani Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 77-1
지번주소(영문) 77-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 617 대로
도로명주소(영문) 617, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 2층
대지면적 88.39 평 연면적 827.46 평
건축면적 174.28 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 11대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #영동대로변#중소빌딩#역세권#봉은사#코엑스몰#
지하철 9호선 봉은사역 도보 2분 버스정류장 봉은사.삼성파출소앞 무역센터.삼성역앞
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 기계식11대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 62 평 전용면적 43.15 평
전용율 69.60% 평당보증금 1,451,613원
평당임대료 72,581원 평당관리비 24,194원
NOC 144,264 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-540-3990
1층(1,2층 복층) 전기료별도
1층 임대평수 32 / 전용평수 22
2층 임대평수 62 / 전용평수 43
211203 /공실없음
211008 /공실예정없음
210906
210811
210708
210611 /1층임대완료 /공실예정없음
210409
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV.,기계실,계단실 19.45 5.88
옥탑1층 계단실 19.45 5.88
14층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
13층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
12층 업무시설(사무소) 166.76 50.44
11층 제2종근린생활시설(의약품판매소) 166.76 50.44
10층 업무시설(사무소) 166.76 50.44
9층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
8층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
7층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
6층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
5층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
4층 업무시설(사무소) 172.31 52.12
3층 제1종근린생활시설(의원) 172.31 52.12
2층 기타전시장 172.31 52.12
1층 기타전시장,주차장 170.53 51.59
지1층 발전기실,기계주차 135.13 40.88
지2층 기계주차,펌프실 206.37 62.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 1018683443 (주)골든스테이트무역 윤나라 법인 중기업 3 서울 강남구 삼성동 77-1번지 찬이빌딩 5층
서울 강남구 영동대로 617, 5층 (삼성동,찬이빌딩) 		02 722 9014
13 6448802276 (주)기술법인위더스 이규선 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 7층
서울 강남구 영동대로 617, 7층 (삼성동,찬이빌딩)
12 1298801031 (주)루비떡볶이 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 13층
서울 강남구 영동대로 617, 13층 (삼성동,찬이빌딩)
11 6828600242 (주)바이머 송호순 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 11층
서울 강남구 영동대로 617, 11층 (삼성동, 찬이빌딩)
10 5568800078 (주)버텍스케이 김경철 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 617, 9층 (삼성동, 찬이빌딩)
9 1898100414 씨앤엘공영(주) 최은기 법인 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 5층
서울 강남구 영동대로 617, 5층 (삼성동,찬이빌딩)
8 8908701873 (주)아크레타이스테이트 김세현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 10층
서울 강남구 영동대로 617, 10층 (삼성동,찬이빌딩)
7 1208779404 (주)에프엔디인터내셔날 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 13층
서울 강남구 영동대로 617, 13층 (삼성동,찬이빌딩)
6 2208736286 (주)엠피엘제이 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성동 77-1번지 찬이빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 617, 9층 (삼성동,찬이빌딩) 		02 508 4021
5 3128647412 (주)이앤브이 김성민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 4층
서울 강남구 영동대로 617, 4층 (삼성동,찬이빌딩) 		041 412 6701
4 7088702078 이투관리운영(주) 도진현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 10층
서울 강남구 영동대로 617, 10층 (삼성동,찬이빌딩)
3 1208725062 (주)중원에프엔디 지세환 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성동 77-1번지 찬이빌딩 13층
서울 강남구 영동대로 617, 13층 (삼성동,찬이빌딩) 		02 34523480
2 1208778216 (주)중원프레시 정희수 법인 중기업 10 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 13층
서울 강남구 영동대로 617, 13층 (삼성동,찬이빌딩) 		02 64152800
1 2038700629 (주)케이포코리아 정남호 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 77-1번지 찬이빌딩 4층
서울 강남구 영동대로 617, 4층 (삼성동,찬이빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,450,000 113,884,298 10,066,233,058
2 2023년 01월 32,720,000 108,165,289 9,560,729,917
3 2022년 01월 34,280,000 113,322,314 10,016,559,339
4 2021년 01월 30,770,000 101,719,008 8,990,943,140
5 2020년 01월 27,440,000 90,710,744 8,017,922,645
6 2019년 01월 25,940,000 85,752,066 7,579,625,124
7 2018년 01월 17,150,000 56,694,215 5,011,201,653
8 2017년 01월 14,910,000 49,289,256 4,356,677,355

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2735.41 개인 지상 대지 20120808