물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000041002002
건물명 진영빌딩
건물명(영문) Jinyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 삼성동 41-20
지번주소(영문) 41-20, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로112길 39 이면
도로명주소(영문) 39, Seolleung-ro 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 185.31 평 연면적 451.33 평
건축면적 238.7 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #라마다호텔#선정릉역#
지하철 9호선 선정릉 도보 5분 버스정류장 강남교육청 라마다호텔앞
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식12대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 78 전용면적 64
전용율 82.05% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
시세조사 네이버부동산-(주)원앤원부동산중개법인 02-6954-7736
관리사무소 02-545-6686
220303 사진 및 4층 공실정보 추가/인테리어 철거비 임차인부담
리서치거절(내방요구)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외,계단,승강기탑 27.52 8.32
6층 주택 135.24 40.91
5층 주택 189.61 57.36
4층 사무소 227.1 68.7
3층 사무소 233.38 70.6
2층 의원 238.7 72.21
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 194.81 58.93
지하1층 제1종근린생활시설(소매점) 273.41 82.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2208107469 디에스지엔터프라이즈(주) 신동석 법인 소기업 9 서울 강남구 삼성동 41-20번지 진영빌딩 4층
서울 강남구 선릉로112길 39, 4층 (삼성동,진영빌딩)
02 552 1281
2 6838602452 (주)디엑스메타 고경구 법인 0 서울 강남구 삼성2동 41-20번지 진영빌딩 302호
서울 강남구 선릉로112길 39, 302호 (삼성동,진영빌딩)
1 2118819276 (주)앤드와이즈 고경구 법인 소기업 26 서울 강남구 삼성2동 41-20번지 진영빌딩 3층
서울 강남구 선릉로112길 39, 3층 (삼성동,진영빌딩)
07070959792

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,550,000 41,487,603 7,688,067,769
2 2023년 01월 12,310,000 40,694,215 7,541,044,959
3 2022년 01월 12,910,000 42,677,686 7,908,601,983
4 2021년 01월 11,280,000 37,289,256 6,910,072,066
5 2020년 01월 10,080,000 33,322,314 6,174,958,017
6 2019년 01월 9,264,000 30,624,793 5,675,080,463
7 2018년 01월 8,304,000 27,451,240 5,086,989,223
8 2017년 01월 7,555,000 24,975,207 4,628,155,537

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1492.25 개인 지상 대지 19980224