물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102000086000501
건물명 한영빌딩
건물명(영문) Hanyoung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 구로동 86-5
지번주소(영문) 86-5, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 구로중앙로 51 대로
도로명주소(영문) 51, Gurojungang-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 653.2 ㎡ 연면적 2110.44 ㎡
건축면적 319.24 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대
지하철 2,7호선 대림역 도보 10분 버스정류장 구로구청
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 none 화장실
기준층
임대면적 58 전용면적 36
전용율 62.07% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-862-2243
관리비 없음
전기/수도 실비정산
211223_월세 1만원 임의 책정 월세 차감 등록
2021-12-14
301호15평형 -9평 1000-50 관리비 없음 전기 수도세 별도
401호 30평형-20평 1000-100
405호 28평형 -15평 1000-100
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 30 20 66.67 총가 10,000,000 700,000 700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 계단실및복도 30.71,사설강습소 103.32,업무시설(사무실) 158.67,화장실 24.64 317.34 96
4층 사설강습소 158.67,업무시설(사무실) 103.32,계단실및복도 30.71,화장실 24.64 317.34 96
3층 의원 68.88,계단실및복도 30.71,사무실 158.67,화장실 24.64,제2종근린생활시설(제조업소) 34.44 317.34 96
2층 계단실및복도 30.71,화장실 24.64,사무실 158.67,의원 103.32 317.34 96
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 317.34 96
지층 보일러실 44.80,슈퍼마켓 145.66,계단실 32.67,근린생활시설 184.97,화장실 12.32,다방 103.32 523.74 158.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1138156245 (주)구로타임즈 김경숙 법인 소상공인 0 서울 구로구 구로2동 86-5번지 한영빌딩 402호
서울 구로구 구로중앙로 51, 402호
2 1158800090 (주)스위치스페이스건설 허택수 법인 소기업 0 서울 구로구 구로2동 86-5번지 한영빌딩 302호
서울 구로구 구로중앙로 51, 302호 (구로동,한영빌딩)
1 6608701520 (주)제이앤제이엠컴퍼니 허민호 법인 소기업 2 서울 구로구 구로동 86-5번지 한영빌딩 지하1층
서울 구로구 구로중앙로 51, 지하1층 (구로동,한영빌딩) 		02 838 3313

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,002,000 23,147,107 4,573,706,400
2 2023년 01월 6,954,000 22,988,430 4,542,352,800
3 2022년 01월 7,458,000 24,654,545 4,871,565,600
4 2021년 01월 7,065,000 23,355,372 4,614,858,000
5 2020년 01월 6,744,000 22,294,215 4,405,180,800
6 2019년 01월 6,722,000 22,221,488 4,390,810,400
7 2018년 01월 6,522,000 21,560,331 4,260,170,400
8 2017년 01월 6,522,000 21,560,331 4,260,170,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2110.44 개인 지상 대지 20170331