물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530101000400000301
건물명 엘림빌딩
건물명(영문) Ellimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 구로구 신도림동 400-3
지번주소(영문) 400-3, Sindorim-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 신도림로 2
도로명주소(영문) 2, Sindorim-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 453 ㎡ 연면적 1994.36 ㎡
건축면적 199.77 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 18대
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대
지하철 구로역 도보 7분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 73 평 전용면적 58 평
전용율 79.45% 평당보증금 68,932원
평당임대료 47,945원 평당관리비 7,534원
NOC 70,043 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
ERA전속 02-6003-5091
- 구로중앙로 대로변 삼거리 코너변 위치 (가시성 좋음)
- 주변 아파트 밀집 및 근생시설 다수
- 1호선 구로역 도보 6분
- 기존 병·의원 및 근생시설이었음
- 현재 공실
- 병의원 환영(치과 제외), 필라테스, 스터디카페 등 선호
- 1층은 약국 선호 (현 약국 영업중 – 권리금 1.3억)
- 층당 무료주차 2대
211223_배치도없음
0
임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 73 58 79.45 총가 50,000,000 3,500,000 550,000 4,050,000 즉시
8층 전체 73 58 79.45 총가 50,000,000 3,500,000 550,000 4,050,000 즉시
7층 전체 73 58 79.45 총가 50,000,000 3,500,000 550,000 4,050,000 즉시
6층 전체 73 58 79.45 총가 50,000,000 3,500,000 550,000 4,050,000 즉시
5층 전체 73 58 79.45 총가 50,000,000 3,500,000 550,000 4,050,000 즉시
1층 일부 19 15 78.95 총가 300,000,000 3,000,000 120,000 3,120,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 19.24 5.82
10층 제2종근린생활시설(표구점) 135.77 41.07
9층 제1종근린생활시설(의원) 199.77 60.43
8층 제1종근린생활시설(의원) 199.77 60.43
7층 제1종근린생활시설(의원) 199.77 60.43
6층 제2종근린생활시설(표구점) 199.77 60.43
5층 제1종근린생활시설(의원) 199.77 60.43
4층 제1종근린생활시설(의원) 199.77 60.43
3층 제2종근린생활시설(표구점) 199.77 60.43
2층 MDF실 35.71 10.8
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 194.72 58.9
지1층 주차장,기계실, 전기실 229.77 69.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,076,000 23,391,736 3,205,428,000
2 2023년 01월 7,018,000 23,200,000 3,179,154,000
3 2022년 01월 7,436,000 24,581,818 3,368,508,000
4 2021년 01월 7,060,000 23,338,843 3,198,180,000
5 2020년 01월 6,830,000 22,578,512 3,093,990,000
6 2019년 01월 6,830,000 22,578,512 3,093,990,000
7 2018년 01월 6,830,000 22,578,512 3,093,990,000
8 2017년 01월 6,973,000 23,051,240 3,158,769,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일