물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000120001201
건물명 JW정원성형빌딩
건물명(영문) JW Plastic Surgery Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 삼성동 120-12
지번주소(영문) 120-12, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 553 대로
도로명주소(영문) 553, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 166.86 평 연면적 696.77 평
건축면적 270.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과 정릉 #코엑스몰
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 5분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식24대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 137 전용면적 105.38461538462
전용율 76.92% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-4164-5438
***리서치불가
2021-10-19 김현진 매니저님 제공 010-4164-5438
211008 /리서치불가 _02-541-5114
210906 /관리부동산 따로있음
210708 /관리자연락처못받음
210611 /관리자따로있음/연락처남김
210513 /02-541-5114 콜센터번호/
210405_JW정원성형빌딩으로 변경 현재 병원으로 사용중
02-553-8845
전화연락계속안됨
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 12.2 3.69
7층 제1종근린생활시설(의원) 154.43 46.72
6층 제1종근린생활시설(의원) 205.77 62.25
5층 제1종근린생활시설(의원) 215.82 65.29
4층 제1종근린생활시설(의원) 216.3 65.43
3층 제1종근린생활시설(의원) 205.99 62.31
2층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(미용원) 209.91 63.5
1층 제1종근린생활시설(소매점) 170.69 51.63
지1층 공용,주차장 187.71 56.78
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 365.27 110.49
지3층 기계실, 전기실, 저수조,주차장 382.92 115.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6618600866 (주)지그디앤씨 양창용 법인 0 서울 강남구 삼성2동 120-12번지 오로라빌딩 7층
서울 강남구 삼성로 553, 7층 (삼성동,오로라빌딩)
1 6438700467 (주)휴넷모두의코딩 방승천 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성동 120-12번지 제이더블유정원성형빌딩 2층
서울 강남구 삼성로 553, 2층 (삼성동,제이더블유정원성형빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,550,000 91,074,380 15,196,671,074
2 2023년 01월 27,070,000 89,487,603 14,931,901,488
3 2022년 01월 28,350,000 93,719,008 15,637,953,719
4 2021년 01월 25,450,000 84,132,231 14,038,304,132
5 2020년 01월 23,500,000 77,685,950 12,962,677,686
6 2019년 01월 22,400,000 74,049,587 12,355,914,050
7 2018년 01월 17,750,000 58,677,686 9,790,958,678
8 2017년 01월 16,300,000 53,884,298 8,991,133,884

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2314.81 개인 지상 대지 20230413
2 개인 2314.81 개인 지상 대지 20180510