물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000829000601
건물명 융전빌딩
건물명(영문) Yongjeon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 역삼동 829-6
지번주소(영문) 829-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로7길 10 이면
도로명주소(영문) 10, Yeoksam-ro 7-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 658.5 ㎡ 연면적 2990.62 ㎡
건축면적 333.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #국기원사거리#역삼초교사거리#
지하철 2호선 강남역 도보 10분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식3대 기계식26대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 120 전용면적 96
전용율 80.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 010-9958-3700, 융전 서울 사무실 02-555-0777,
관리실 02-555-9440
주차 : 기계식 주차
211223 /-2층변동없음(공부상 -2층실제로는 -1층)
211027 /1층 보증금 상승 1억5천/1억 8천으로
211130 /1층임대완료 ,-2층임대
211007 변동없음 /
210913 부재중 / 210916 부재중
210708 /임대담당 핸드폰으로 연락 부탁
21/07/05 사진추가
210614 /전면매장 후면사무실
210514
210409
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 120 96 80.00 총가 100,000,000 6,500,000 3,200,000 9,700,000 즉시
1층 호 130 96 73.85 총가 200,000,000 9,500,000 2,500,000 12,000,000 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, EV기계실 (연면적제외) 27.9 8.44
옥탑 1층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 39.9 12.07
6층 사무소 332.7 100.64
5층 사무소 333.2 100.79
4층 사무소 333.2 100.79
3층 사무소 333.2 100.79
2층 사무소 333.2 100.79
1층 주차장,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 333.2 100.79
지하1층 주차장,소매점,제2종근린생활시설(자동차영업소),계단실, 복도,업무시설(사무소) 489.55 148.09
지하2층 계단실, 복도,창고,기계실,발전기실,펌프실,전기실,주차장 502.37 151.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 8318702650 (주)더블유아이오 설재훈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 829-6번지 융전빌딩 지하1층 101호
서울 강남구 역삼로7길 10, 지하1층 101호 (역삼동,융전빌딩)
5 1628100229 (주)베리퀸 김상미 법인 0 서울 강남구 역삼1동 829-6번지 융전빌딩 비1
서울 강남구 역삼로7길 10, 비1 (역삼동, 융전빌딩)
4 2648137624 (주)스코프 범승옥 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 829-6번지 융전빌딩 5층
서울 강남구 역삼로7길 10, 5층 (역삼동,융전빌딩) 		02 69207007
3 1938200308 스코프사내근로복지기금법인 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 829-6번지 융전빌딩 5층
서울 강남구 역삼로7길 10, 5층 (역삼동,융전빌딩)
2 6208158775 (주)알로하팩토리 이호진 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 829-6번지 융전빌딩 3층
서울 강남구 역삼로7길 10, 3층 (역삼동,융전빌딩)
1 1208167736 (주)인세션 김승미 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 829-6번지 융전빌딩 4층
서울 강남구 역삼로7길 10, 4층 (역삼동,융전빌딩) 		02 34718555

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,270,000 60,396,694 12,030,795,000
2 2023년 01월 17,880,000 59,107,438 11,773,980,000
3 2022년 01월 18,420,000 60,892,562 12,129,570,000
4 2021년 01월 16,450,000 54,380,165 10,832,325,000
5 2020년 01월 14,680,000 48,528,926 9,666,780,000
6 2019년 01월 12,760,000 42,181,818 8,402,460,000
7 2018년 01월 12,610,000 41,685,950 8,303,685,000
8 2017년 01월 12,220,000 40,396,694 8,046,870,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2990.62 개인 지상 대지 20120106