물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000906002001
건물명 화남빌딩
건물명(영문) Hwanambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 906-20
지번주소(영문) 906-20, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로 423 대로
도로명주소(영문) 423, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 135.76 평 연면적 515.49 평
건축면적 225.98 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #서울도성초등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 11분 버스정류장 도성초교사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식12대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 77 전용면적 53
전용율 68.83% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 12만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-556-0778,010-8753-9000
211203 /12월 7일쯤 공실확정
211103 /공실없음
211008
210907 /공실예정없음
210812
210708
210614 /1층임대완료
210514
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단탑, ELEV.기계실 (연면적제외) 19.61 5.93
7층 근린생활시설 191.17 57.83
6층 제2종근린생활시설(사무소) 191.17 57.83
5층 근린생활시설 191.17 57.83
4층 근린생활시설 191.17 57.83
3층 제2종근린생활시설(사무소) 191.17 57.83
2층 근린생활시설 191.17 57.83
1층 근린생활시설,카라프트 203.24 61.48
지하1층 주차장,발전기실,기계실,계단실 353.84 107.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 8568801642 (주)메타스콜레 정해영 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 906-20번지 화남빌딩 7층
서울 강남구 역삼로 423, 7층 (대치동,화남빌딩)
2 6598601765 (주)바이어스씨앤씨 박근우 법인 소상공인 4 서울 강남구 대치4동 906-20번지 화남빌딩 6층
서울 강남구 역삼로 423, 6층
1 1208816293 (주)시공학원 이석인 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 906-20번지 화남빌딩 5층
서울 강남구 역삼로 423, 5층 (대치동,화남빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,660,000 51,768,595 7,028,104,463
2 2023년 01월 15,330,000 50,677,686 6,880,002,645
3 2022년 01월 16,150,000 53,388,430 7,248,013,223
4 2021년 01월 14,100,000 46,611,570 6,327,986,777
5 2020년 01월 12,750,000 42,148,760 5,722,115,702
6 2019년 01월 12,200,000 40,330,579 5,475,279,339
7 2018년 01월 11,200,000 37,024,793 5,026,485,950
8 2017년 01월 10,750,000 35,537,190 4,824,528,926

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1704.1 개인 지상 대지 20041229