물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000903001201
건물명 LS2빌딩
건물명(영문) Hansangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)



대문

포토


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 903-12
지번주소(영문) 903-12, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로 459 대로
도로명주소(영문) 459, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 270.5 평 연면적 699.16 평
건축면적 445.06 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 17분 버스정류장 영동농협풍림아이원아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식19대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 168 전용면적 117
전용율 69.64% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-559-3799, 010-3752-9232
무역회사 건물 (업종 제한있음)
***한상빌딩,배명빌딩
220705 /부재
220607 /공실없음
220503 /부재
220411 /공실없음
220308 /공실없음
211203 /공실없음
211103 /공실없음
211012
210907
210812
210709
210514
210412
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 elev기계실 등(연면적 제외) 51.85 15.68
5층 업무시설(사무소) 445.06 134.63
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),복도,계단실,화장실 445.06 134.63
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 445.06 134.63
2층 업무시설(사무소) 445.06 134.63
1층 소매점(업) 394.05 119.2
지하1층 주차장,업무시설,화장실,주차대기실,전기실,주차장,보일러실 582.05 176.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2068621553 (주)부창텍스피아 이병윤 법인 중기업 13 서울 강남구 대치동 903-12번지 401호
서울 강남구 역삼로 459, 401호 (대치동)
02 465 6525
3 2068181653 (주)쁘리모드 최규천 법인 중기업 1 서울 강남구 대치4동 903-12번지 한상빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 459, 3층(대치동, 한상빌딩)
02 36730258
2 7838701726 (주)에스에이치모드 정윤성 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 903-12번지 엘에스2빌딩 2층
서울 강남구 역삼로 459, 2층 (대치동,엘에스2빌딩)
1 1138700326 (주)텍스마인드컴퍼니 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 903-12번지 엘에스이빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 459, 3층 (대치동,엘에스이빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,750,000 55,371,901 14,978,099,174
2 2023년 01월 16,430,000 54,314,050 14,691,950,413
3 2022년 01월 17,300,000 57,190,083 15,469,917,355
4 2021년 01월 15,000,000 49,586,777 13,413,223,140
5 2020년 01월 13,450,000 44,462,810 12,027,190,083
6 2019년 01월 12,900,000 42,644,628 11,535,371,901
7 2018년 01월 11,700,000 38,677,686 10,462,314,050
8 2017년 01월 10,800,000 35,702,479 9,657,520,661

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2756.34 법인 지상 대지 20150108