물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000817003501
건물명 파빌리온
건물명(영문) Pabillion
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 817-35
지번주소(영문) 817-35, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로98길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Gangnam-daero 98-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 149.74 평 연면적 687.11 평
건축면적 294.09 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 17대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #국립어린이도서관 #국기원
지하철 2호선 강남역 도보 7분 버스정류장 신논현역,강남역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식17대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 87 평 전용면적 75 평
전용율 86.21% 평당보증금 1,494,253원
평당임대료 77,011원 평당관리비 8,046원
NOC 102,999 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 010-8225-7761
02-562-6853,010-3701-6110
6층 임차시 옥상같이사용할 수 있음
1층 호프집 인수(권리금 5000만원) /업종변경가능
***파빌리온빌딩,혜진빌딩,재영빌딩
220705/문자
220509 /문자(6,5,4층)
211203 5층임대완료/변동없음/임대담당연락처등록
211116 /문자/5층임대
211105/문자
211103/1층 입주사 사장010-9554-7999통화 /평수를 70으로 불러주심
211012
210907
210812
210709
210610
210514
210412
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 기계,계단실(연면적제외) 31.26 9.46
6층 일반음식점 172.75 52.26
5층 개단실,학원 200.24 60.57
4층 계단실,제2종근린생활시설(일반음식점) 203.01 61.41
3층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 285.77 86.45
2층 제2종근린생활시설(학원) 285.77 86.45
1층 일반음식점,주차장 293.34 88.74
지하1층 일반음식점 352.85 106.74
지하2층 일반음식점 218.19 66
지하3층 기계실,전기실,주차장 259.52 78.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8588103332 (주)백운축산에프앤비 김준영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 817-35번지 파빌리온 1층
서울 강남구 강남대로98길 16, 1층 (역삼동,파빌리온)
1 8848602598 키이스케이프로그인(주) 권민정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 817-35번지 파빌리온 4층
서울 강남구 강남대로98길 16, 4층 (역삼동,파빌리온)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,630,000 64,892,562 9,717,012,231
2 2023년 01월 19,170,000 63,371,901 9,489,308,430
3 2022년 01월 20,190,000 66,743,802 9,994,216,860
4 2021년 01월 17,640,000 58,314,050 8,731,945,785
5 2020년 01월 15,650,000 51,735,537 7,746,879,339
6 2019년 01월 14,740,000 48,727,273 7,296,421,818
7 2018년 01월 13,130,000 43,404,959 6,499,458,512
8 2017년 01월 12,220,000 40,396,694 6,049,000,992

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2271.44 개인 지상 대지 20110901