물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000128002301
건물명 원혜빌딩
건물명(영문) Wonhyebuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 128-23
지번주소(영문) 128-23, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 519 대로
도로명주소(영문) 519, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 399.01 ㎡ 연면적 1794.76 ㎡
건축면적 199.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 6대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리#삼성동 사무실#역세권#
지하철 2호선 삼성역 도보10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식5대 기계식6대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 57 평
전용율 87.69% 평당보증금 1,076,923원
평당임대료 33,846원 평당관리비 18,000원
NOC 62,192 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 02-563-2727,010-5480-1805
02-568-8849
211209 공실없음
211025 /2층임대완료 02-568-8849/부재
210930 /부동산확인 담당자 010-5480-1805 /2층임대가능
210809 /02-568-8849 팩스/전속부동산확인 2층임대있음
210609 /연락처 확인 /02 568 8849 부재 / 02-563-2727 /부동산
20210524_구오키마크사진 변경 _02 568 8849소유주 운영 추정 전화번호 밑에 번호 건물 현수막 전화번호추가
02-564-2663/연락처 확인/건물주바뀜
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 계단,화장실,의원 96.52 29.2
6층 계단,화장실,사설강습소 181.02 54.76
5층 계단,화장실,사설강습소 181.02 54.76
4층 계단,화장실,업무시설 181.02 54.76
3층 계단,화장실,업무시설 181.02 54.76
2층 계단,화장실,제1종근린생활시설(휴게음식점) 181.02 54.76
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),관리실,현관,계단,화장실,소매점(업) 180.38 54.56
지하1층 대중음식점,주차통로,계단,화장실 306.38 92.68
지하2층 소매점(업),주차장,보일러실,계단실통로,기타 306.38 92.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2268152152 (주)두닷두 심소영 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 128-23번지 원혜빌딩 6층
서울 강남구 삼성로 519, 6층 (삼성동,원혜빌딩) 		02 538 8850
5 1208805743 (주)오피스프랜드 이주상 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성동 128-23 원혜빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로 519, 지하1층 (삼성동,원혜빌딩) 		02 569 1570
4 1148714691 (주)우광코퍼레이션 노춘식 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 128-23번지 원혜빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 519, 4층 (삼성동,원혜빌딩)
3 3858800855 이엘엠시스템(주) 김인겸 법인 소기업 6 서울 강남구 삼성동 128-23번지 7층
서울 강남구 삼성로 519, 7층 (삼성동) 		02 568 8849
2 2918601759 (주)카피라이트컴퍼니 김인겸 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 128-23번지 원혜빌딩 7층
서울 강남구 삼성로 519, 7층 (삼성동,원혜빌딩)
1 1298628244 (주)팀버라이트 이희월 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 128-23번지 원혜빌딩 6층
서울 강남구 삼성로 519, 6층 (삼성동,원혜빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,840,000 111,867,769 13,502,498,400
2 2023년 01월 33,220,000 109,818,182 13,255,112,200
3 2022년 01월 34,820,000 115,107,438 13,893,528,200
4 2021년 01월 30,990,000 102,446,281 12,365,319,900
5 2020년 01월 28,520,000 94,280,992 11,379,765,200
6 2019년 01월 27,460,000 90,776,860 10,956,814,600
7 2018년 01월 20,110,000 66,479,339 8,024,091,100
8 2017년 01월 18,800,000 62,148,760 7,501,388,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1794.76 개인 지상 대지 20190315