물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000128000101
건물명 부국빌딩
건물명(영문) Bugukbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 논현동 128-1
지번주소(영문) 128-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 학동로 166 대로
도로명주소(영문) 166, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 297.18 평 연면적 787.07 평
건축면적 488.72 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 0대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 논현동사거리
지하철 7호선 학동역 도보 2분 버스정류장 논현동사거리
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 68 평 전용면적 48 평
전용율 70.59% 평당보증금 6,428,457원
평당임대료 46,429원 평당관리비 8,000원
NOC 99,875 냉난방 개별
무료주차 층당 입주사당1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-564-7831,2
임대관리비포함
***동호빌딩,오성빌딩,부국빌딩
211203 담당자확인후 공실확인차 전화연결이 너무 길어져서 확인못함
211103 /204호임대진행중/203호임대
211012
210908
210812
210709
210615
210520
210412
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 24 20.3 84.58 총가 18,170,000 1,380,000 1,380,000 협의
2층 호 28 21 75.00 총가 24,250,000 1,870,000 1,870,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 학원,사무실 488.72 147.84
3층 사무실 488.72 147.84
2층 사무실 488.72 147.84
1층 주차장,교육연구시설,계단실통로,점포,다방 429.97 130.07
지하1층 보일러실,대중음식점,다방,교육연구시설 705.76 213.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1048126960 (주)경덕코퍼레이션 유행문 법인 소기업 1 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 302호
서울 강남구 학동로 166, 302호 (논현동,부국빌딩) 		02 933 1715
8 4168113766 (주)대림종합건재 정병선 법인 중기업 17 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 2층 201호
서울 강남구 학동로 166, 2층 201호 (논현동,부국빌딩) 		02 34422541
7 5568100593 (주)더게이트 강줄기 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 402호
서울 강남구 학동로 166, 402호 (논현동,부국빌딩)
6 2028141585 덕성환경(주) 마호성 법인 소상공인 9 서울 강남구 논현동 128-1번지 부국빌딩 405호
서울 강남구 학동로 166, 405호 (논현동,부국빌딩) 		02 34424001
5 2118855933 (주)명성엠에스에이건축사사무소 이종원 법인 0 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 501호
서울 강남구 학동로 166, 501호 (논현동,부국빌딩)
4 2838700585 (주)웃음건축 송제권 법인 소기업 6 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 203호
서울 강남구 학동로 166, 203호 (논현동,부국빌딩) 		02 63831888
3 8628800202 워터그래프(주) 심재혁 법인 0 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 301호
서울 강남구 학동로 166, 301호 (논현동,부국빌딩)
2 2118793357 (주)제이루체월드 법인 소기업 5 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 201호
서울 강남구 학동로 166, 201호 (논현동,부국빌딩) 		02 543 0382
1 2158743825 (주)중림건축그룹건축사사무소 김치중 법인 소기업 30 서울 강남구 논현1동 128-1번지 부국빌딩 403호
서울 강남구 학동로 166, 403호 (논현동,부국빌딩) 		02 400 3040

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,080,000 89,520,661 26,603,750,083
2 2023년 01월 26,490,000 87,570,248 26,024,126,281
3 2022년 01월 28,020,000 92,628,099 27,527,218,512
4 2021년 01월 23,970,000 79,239,669 23,548,444,959
5 2020년 01월 21,290,000 70,380,165 20,915,577,521
6 2019년 01월 20,930,000 69,190,083 20,561,908,760
7 2018년 01월 13,920,000 46,016,529 13,675,192,066
8 2017년 01월 13,100,000 43,305,785 12,869,613,223

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2601.89 개인 지상 대지 19880530
2 외국인(관) 2601.89 지상 대지 20140514
3 외국인(관) 2601.89 지상 대지 20150515
4 개인 2601.89 개인 지상 대지 20150515
5 외국인(관) 2601.89 지상 대지 20180525
6 개인 2601.89 개인 지상 대지 20180525
7 개인 2601.89 개인 지상 대지 20070903