물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000141001901
건물명 오성빌딩
건물명(영문) Oseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 삼성동 141-19
지번주소(영문) 141-19, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 510 대로
도로명주소(영문) 510, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 115.43 평 연면적 804.95 평
건축면적 236.85 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식19대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 105 전용면적 60
전용율 57.14% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 입주사당1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-564-7831,2
임대관리비포함
***동호빌딩,오성빌딩,부국빌딩
211203 담당자확인후 공실확인차 전화연결이 너무 길어져서 확인못함
2021-11-8 8,9층 임대 진행 가능
211103 /3층임대완료
211028 배치도 없음
211012
210908
210812
21/07/05 8층 전체 등록
210615 /8층 6월말 공실예정(인테리어 상)
210520
210412
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 52 28 53.85 총가 49,500,000 3,880,000 3,880,000 즉시
1층 38.5 20.7 53.77 총가 200,000,000 15,000,000 15,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 사무소 236.85 71.65
8층 제1종근린생활시설(의원) 236.85 71.65
7층 제1종근린생활시설(의원) 236.85 71.65
6층 제1종근린생활시설(의원) 236.85 71.65
5층 제1종근린생활시설(의원) 236.85 71.65
4층 제1종근린생활시설(의원) 236.85 71.65
3층 기술계강습소 236.85 71.65
2층 대중음식점 236.85 71.65
1층 소매점(업),주차장 218.4 66.07
지하1층 주차장 275.53 83.35
지하2층 주차장 272.56 82.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6838702293 (주)랜드알앤피 안병정 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-19번지 오성빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 510, 5층 (삼성동,오성빌딩)
3 1208798207 (주)오성실업 김민아 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 141-19번지
서울 강남구 선릉로 510 (삼성동,오성빌딩)
02 564 7831
2 8878801914 (주)유스가 유근정 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-19번지 오성빌딩 8층 801호
서울 강남구 선릉로 510, 8층 801호 (삼성동,오성빌딩)
1 5348702666 호수회계법인 박병갑 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-19번지 오성빌딩 3층
서울 강남구 선릉로 510, 3층 (삼성동,오성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,840,000 141,619,835 16,347,177,521
2 2023년 01월 41,950,000 138,677,686 16,007,565,289
3 2022년 01월 44,150,000 145,950,413 16,847,056,198
4 2021년 01월 38,400,000 126,942,149 14,652,932,231
5 2020년 01월 34,600,000 114,380,165 13,202,902,479
6 2019년 01월 31,500,000 104,132,231 12,019,983,471
7 2018년 01월 26,600,000 87,933,884 10,150,208,264
8 2017년 01월 24,900,000 82,314,050 9,501,510,744

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2661.29 법인 지상 대지 20130807