물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000890003201
건물명 현민타워
건물명(영문) Hyeommin Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 890-32
지번주소(영문) 890-32, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로90길 38 이면
도로명주소(영문) 38, Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 98.28 평 연면적 603.97 평
건축면적 194.59 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 5분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식9대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 53
전용율 66.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-566-2311
211203
211103 /공실없음
211012 /-1층있으나 전속있음
210908 /3층임대완료
210823 3층
210812 /4층임대완료
210709
210615 /7층임대완료 4층임대
210520 /9층 임대완료
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 80 50 62.50 총가 50,000,000 3,500,000 500,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 24.08 7.28
10층 업무시설 191.17 57.83
9층 업무시설 191.17 57.83
8층 업무시설 191.17 57.83
7층 업무시설 191.17 57.83
6층 업무시설 191.17 57.83
5층 업무시설 191.17 57.83
4층 업무시설 191.17 57.83
3층 업무시설 193.22 58.45
2층 일반음식점 193.22 58.45
1층 계단실 44.55 13.48
지하1층 근린생활시설 227.42 68.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1208813258 (주)다온종합건축사사무소 김홍수 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 2층
서울 강남구 선릉로90길 38, 2층 (대치동,현민타워) 		02 566 4982
8 4198700087 (주)란체스터그룹 박요하 법인 중기업 17 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 7층
서울 강남구 선릉로90길 38, 7층 (대치동,현민타워) 		02 883 9577
7 8268101749 (주)메딜리티 박상언 법인 소기업 1 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 3층
서울 강남구 선릉로90길 38, 3층 (대치동,현민타워)
6 8458602517 (주)엣지픽쳐스 서정범 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 6층
서울 강남구 선릉로90길 38, 6층 (대치동,현민타워)
5 1018156150 (주)이노라이프컨설팅 김윤태 법인 소상공인 2 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 8층 801호
서울 강남구 선릉로90길 38, 8층 801호 (대치동,현민타워) 		02 593 5633
4 1038802187 (주)제브라자산운용 조형진 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 4층
서울 강남구 선릉로90길 38, 4층 (대치동,현민타워)
3 7108602924 (주)프로텍인베스트먼트 조경훈 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 5층
서울 강남구 선릉로90길 38, 5층 (대치동,현민타워)
2 1208809716 (주)하람종합건축사사무소 김기만 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 890-32번지 현민타워 2층
서울 강남구 선릉로90길 38, 2층 (대치동,현민타워)
1 1208109186 현민아이디(주) 남민우 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 890-32번지
서울 강남구 선릉로90길 38 (대치동) 		02 566 2311

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,720,000 71,801,653 7,056,666,446
2 2023년 01월 21,260,000 70,280,992 6,907,215,868
3 2022년 01월 22,350,000 73,884,298 7,261,348,760
4 2021년 01월 19,150,000 63,305,785 6,221,692,562
5 2020년 01월 16,650,000 55,041,322 5,409,461,157
6 2019년 01월 15,900,000 52,561,983 5,165,791,736
7 2018년 01월 14,900,000 49,256,198 4,840,899,174
8 2017년 01월 13,950,000 46,115,702 4,532,251,240

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1996.6 법인 지상 대지 20141202