물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000678002801
건물명 대영빌딩
건물명(영문) Daeyeong building
마커별칭
건물사진(외부)

대문






건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 678-28
지번주소(영문) 678-28, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로33길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Teheran-ro 33-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 100.19 평 연면적 465.23 평
건축면적 198.64 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #KT강남지사 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 아가방빌딩.하나은행
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 69 전용면적 47
전용율 68.12% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 26,400,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,645,016,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-567-9666,관리부동산 02-569-1172
기계식 주차
211209 /부재
211111 /공실없음
211018
210916
210831
210714
210625
210528 /5층임대완료
210422
210317
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 69 47 68.12 총가 70,000,000 5,260,000 1,740,000 7,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 계단실,ELEV.기계실(연면적제외) 32.55 9.85
7층 사무소 197.14 59.63
6층 사무소 197.14 59.63
5층 사무소 197.14 59.63
4층 사무소 197.14 59.63
3층 사무소 197.14 59.63
2층 일반음식점 197.14 59.63
1층 주차장,관리실,소매점 179.62 54.34
지하1층 주차장,기계실,계단실 175.5 53.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 8288102967 바른커피(주) 조영희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-28번지 지상 1층
서울 강남구 테헤란로33길 7, 1층 (역삼동,지상)
02 555 2932
2 2648113016 위노베이션(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-28번지 대영빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로33길 7, 4층 (역삼동,대영빌딩)
02 599 3420
1 8318801323 윈베스트(주) 신용운 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-28번지 대영빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로33길 7, 4층 (역삼동,대영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,000,000 89,256,198 8,942,578,512
2 2023년 01월 26,400,000 87,272,727 8,743,854,545
3 2022년 01월 27,720,000 91,636,364 9,181,047,273
4 2021년 01월 24,940,000 82,446,281 8,260,292,893
5 2020년 01월 22,300,000 73,719,008 7,385,907,438
6 2019년 01월 19,050,000 62,975,207 6,309,485,950
7 2018년 01월 18,350,000 60,661,157 6,077,641,322
8 2017년 01월 17,600,000 58,181,818 5,829,236,364

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1537.96 개인 지상 대지 20070608