물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000114001401
건물명 금탁타워
건물명(영문) Geumtak Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 삼성동 114-14
지번주소(영문) 114-14, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 454 대로
도로명주소(영문) 454, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 1층
대지면적 113.04 평 연면적 866.97 평
건축면적 223.78 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉#삼성동사무실#중소형사무실#업무밀집지역#
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 7분 버스정류장 강남교육청 삼성중앙역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식16대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 78 평 전용면적 60 평
전용율 76.92% 평당보증금 641,026원
평당임대료 51,282원 평당관리비 15,385원
NOC 88,750 냉난방 개별
무료주차 층당 입주사1대대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 윤창중 010-5250-7361
관리실 02-568-9408,9402, 010-2258-3573
천장형 LG휘센 시스템 냉난방기 설치
각 층에 인터폰과 비디오 폰 각각 설치
실내 상하수도 냉온수 시설 및 싱크대 설치
층당 기계식 주차 가능 지정 승용차 2대 무료 주차배정(주차 요원 상주)
선정릉역 3번 출구에서 약 5분 거리
삼성중앙역 7번 출구에서 약 5분 거리
***금척빌딩,금척타워,금탁타워,금탁프라자
220302 1층 공실 정보 및 관리소장 번호 추가
211214 /공실없음
211122 /공실없음
211022 공실클럽
211021
211001
210812
210722
210623
210601 공실없음
210427
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 39 30 76.92 총가 40,000,000 2,500,000 700,000 3,200,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12 업무시설(사무소) 192.28 58.16
11 업무시설(사무소) 223.78 67.69
10 업무시설(사무소) 223.78 67.69
9 업무시설(사무소) 223.78 67.69
8 업무시설(사무소) 223.78 67.69
7 업무시설(사무소) 223.78 67.69
6 업무시설(사무소) 223.78 67.69
5 업무시설(사무소) 223.78 67.69
4 업무시설(사무소) 223.78 67.69
3 업무시설(사무소) 223.78 67.69
2 업무시설(사무소) 223.78 67.69
1 업무시설(사무소),기계식주차장 223.78 67.69
지1 기계식주차장,발전실/계단실 212.65 64.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 2118610193 (주)라파크 나상근 법인 소기업 12 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 7층
서울 강남구 봉은사로 454, 7층 (삼성동,금탁타워) 		02 511 0090
11 1068653658 (주)발리안트 고혁 법인 보호대상 중견기업 19 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 3층
서울 강남구 봉은사로 454, 3층 (삼성동,금탁타워) 		02 69521404
10 4378601485 (주)생활한방연구소 김현수 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 2층
서울 강남구 봉은사로 454, 2층 (삼성동,금탁타워) 		02 964 1010
9 1208801975 세성세무법인 이선범 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 6층
서울 강남구 봉은사로 454, 6층 (삼성동,금탁타워)
8 2648131348 (주)씨엘아이엔씨 이성준 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 1202호
서울 강남구 봉은사로 454, 1202호 (삼성동,금탁타워)
7 2118191643 아 테스토니코리아(주) 청치 법인 소기업 45 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 1101호
서울 강남구 봉은사로 454, 1101호 (삼성동,금탁타워) 		02 554 4310
6 2148804904 (주)에스유케이컨설팅 채희숙 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 5층
서울 강남구 봉은사로 454, 5층 (삼성동,금탁타워)
5 4508600228 (주)위글앤트 김재헌 법인 소기업 17 서울 강남구 삼성동 114-14번지 금탁타워 9층
서울 강남구 봉은사로 454, 9층 (삼성동,금탁타워) 		02 552 1208
4 2208848611 트위닝(주) 손창배 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 8층
서울 강남구 봉은사로 454, 8층 (삼성동,금탁타워)
3 4508802711 (주)퍼팩토리 박민성 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 4층 2호
서울 강남구 봉은사로 454, 4층 2호 (삼성동,금탁타워)
2 2968702895 하베스트자산운용(주) 오종섭 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 10층
서울 강남구 봉은사로 454, 10층 (삼성동,금탁타워)
1 1668802913 한국국제산업협력연구원(주) 정옥래 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-14번지 금탁타워 1203호
서울 강남구 봉은사로 454, 1203호 (삼성동,금탁타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,380,000 87,206,612 9,857,835,372
2 2023년 01월 26,090,000 86,247,934 9,749,466,446
3 2022년 01월 27,290,000 90,214,876 10,197,889,587
4 2021년 01월 23,480,000 77,619,835 8,774,146,116
5 2020년 01월 20,650,000 68,264,463 7,716,614,876
6 2019년 01월 19,760,000 65,322,314 7,384,034,380
7 2018년 01월 13,430,000 44,396,694 5,018,602,314
8 2017년 01월 12,270,000 40,561,983 4,585,126,612

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2866.51 개인 지상 대지 20081222
2 2866.51 지상 대지 20110526