물건관리

건물고유번호	11650108001692000501
건물명	영생빌딩
건물명(영문)	Youngsaeng Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 포토 원본 대문 원본 포토 원본
건물사진(내부)	원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 서초구 서초동 1692-5
지번주소(영문)	1692-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 서초구 서초중앙로24길 12 이면
도로명주소(영문)	12, Seochojungang-ro 24-gil, Seocho-gu, Seoul
규모	지상 9층 / 지하 3층
대지면적	153.55 평	연면적	929.4 평
건축면적	299.16 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1996년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	서초 교대
건물등급	C
검색 해시태그	#서울교대 #서울중앙지방법원
지하철	3호선 교대역 도보 2분	버스정류장	교대역
지하철(350m)	[03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기		주차공간	자주식2대/기계식32대
엘리베이터	1대	화장실
기준층
임대면적	86.4	전용면적	51
전용율	59.03%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	협의	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	02-592-4085
비고	관리비(27,000원/평) B1층 : 반지하구조 & 독립 출입구 , 무료주차 4대 2층 : 지상추차 가능 , 휴계음식점 가능 , 무료주차 3대 3,6층 : 인테리어 된 사무실 보유 , 무료주차 1대씩 기계식 추가 월주차 가능 보증금/임대료 협의 가능
비밀메모	211203 2층, 6층 변동없음 211012 210709 210615 210520 210414 210311
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
6층	일부	43.2	25.5	59.03	총가	50,000,000	2,520,000	1,166,400	3,686,400	즉시
3층	일부	43.2	25.5	59.03	총가	50,000,000	2,520,000	1,166,400	3,686,400	즉시
2층	전체	129.4	76.4	59.04	총가	220,000,000	11,000,000	3,493,800	14,493,800	즉시
-1층	전체	148	112	75.68	총가	250,000,000	10,000,000	3,996,000	13,996,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
9층	사무소	127.5	38.57
8층	사무소	218.4	66.07
7층	사무소	218.4	66.07
6층	사무소	218.4	66.07
5층	사무소	218.4	66.07
4층	업무시설(사무소)	218.4	66.07
3층	업무시설(사무소)	218.4	66.07
2층	휴게음식점	297.36	89.95
1층	일반음식점	275.43	83.32
지하1층	일반음식점	368.69	111.53
지하2층	주차장,전기실,기계실	382.32	115.65
지하3층	주차장	310.71	93.99

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
8	7458602992	김영룡(주)	김영룡	법인	소기업	0	서울 서초구 서초4동 1692-5번지 영생빌딩 4층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 4층 (서초동,영생빌딩)
7	1048137394	(주)대아지엘피	박흥준	법인	소기업	5	서울 서초구 서초4동 1692-5 영생빌딩 9층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 9층 (서초동,영생빌딩)	02 773 6669
6	1048137375	(주)대아트랜스		법인	소기업	8	서울 서초구 서초동 1692-5번지 영생빌딩 9층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 9층 (서초동,영생빌딩)	02 779 2345
5	2648114844	(주)대오	강경구	법인	소기업	0	서울 서초구 서초4동 1692-5번지 영생빌딩 7층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 7층 (서초동,영생빌딩)
4	1148616692	(주)씨앤티네트웍스		법인	소기업	3	서울 서초구 서초4동 1692-5번지 영생빌딩 7층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 7층 (서초동,영생빌딩)
3	4848701789	(주)아너스	박종범	법인		0	서울 서초구 서초4동 1692-5번지 영생빌딩 8층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 8층 (서초동,영생빌딩)
2	2648117405	정원종합물산(주)	정원태	법인	소기업	0	서울 서초구 서초4동 1692-5번지 영생빌딩 10층 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 10층 (서초동,영생빌딩)
1	6018803375	(주)차율	이경호	법인	소기업	0	서울 서초구 서초4동 1692-5번지 영생빌딩 602호 서울 서초구 서초중앙로24길 12, 602호 (서초동,영생빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	29,320,000	96,925,620	14,882,928,926
2	2023년 01월	28,310,000	93,586,777	14,370,249,587
3	2022년 01월	29,700,000	98,181,818	15,075,818,182
4	2021년 01월	27,300,000	90,247,934	13,857,570,248
5	2020년 01월	22,500,000	74,380,165	11,421,074,380
6	2019년 01월	21,000,000	69,421,488	10,659,669,421
7	2018년 01월	19,800,000	65,454,545	10,050,545,455
8	2017년 01월	18,500,000	61,157,025	9,390,661,157

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		3072.41		개인		지상	대지	20210531
2	법인		3072.41		법인		지상	대지	20210531
3	개인		3072.41		개인		지상	대지	20080122