물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001329000601
건물명 삼양빌딩
건물명(영문) Samyangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1329-6
지번주소(영문) 1329-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 345 대로
도로명주소(영문) 345, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 3층
대지면적 136.37 평 연면적 722.08 평
건축면적 244.49 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 1대
자주식주차 15대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #우성아파트사거리
지하철 2호선 강남역 도보 3분 버스정류장 우성아파트사거리,수협서초지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식15대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 68 평 전용면적 54.9 평
전용율 80.74% 평당보증금 588,235원
평당임대료 58,824원 평당관리비 22,000원
NOC 101,930 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 15만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
삼양빌딩 02-757-3401,신재혁 차장 010-5251-3579
***삼양빌딩(1329-6),삼양빌딩(회현동2가 27)
211013 /4층임대
리서치거부
210312
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 업무시설,제1종근린생활시설(의원) 226 68.37
4층 업무시설 226 68.37
3층 제2종근린생활시설(학원) 226 68.37
2층 제1종근린생활시설(소매점) 226 68.37
1층 근린생활시설 244.49 73.96
지하1층 제2종근린생활시설(노래연습장),제2종근린생활시설(노래연습장) 608.18 183.97
지하2층 주차장 276.69 83.7
지하3층 보일러실,주차장 353.69 106.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,310,000 189,454,545 25,835,916,364
2 2023년 01월 56,410,000 186,479,339 25,430,187,438
3 2022년 01월 59,200,000 195,702,479 26,687,947,107
4 2021년 01월 53,260,000 176,066,116 24,010,136,198
5 2020년 01월 49,890,000 164,925,620 22,490,906,777
6 2019년 01월 45,730,000 151,173,554 20,615,537,521
7 2018년 01월 38,200,000 126,280,992 17,220,938,843
8 2017년 01월 35,500,000 117,355,372 16,003,752,066

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2호 77 개인 지상 대지 19841129
2 법인 1호 1237.36 법인 지상 대지 20240320
3 법인 3호 77 법인 지상 대지 20240320
4 개인 2호 77 개인 지상 대지 20231110