물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11545102000953000101
건물명 홀리스타빌딩
건물명(영문) Holy Star Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 금천구 독산동 953-1
지번주소(영문) 953-1, Doksan-dong, Geumcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 금천구 남부순환로 1350 대로
도로명주소(영문) 1350, Nambusunhwan-ro, Geumcheon-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1111.8 ㎡ 연면적 4446.89 ㎡
건축면적 555.27 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 1대
자주식주차 41대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 41대
지하철 2호선 구로디지털단지역 도보 16분 버스정류장 독산고개입구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 41대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 137 평 전용면적 110 평
전용율 80.29% 평당보증금 729,927원
평당임대료 62,044원 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 김혜연 대리 010-3750-6465
-시흥대로(시흥IC)사거리 대로변 위치(북측 구로디지털단지역,동측 신림역)
-현 임차인 2022년 6월 30일 만기
-관리비 협의
-임대면적(바닥면적으로계산)
220425 김혜연매니저요청
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 137 110 80.29 총가 100,000,000 8,500,000 8,500,000 즉시
2층 전체 138 110 79.71 총가 100,000,000 8,500,000 8,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 426.8 129.11
5층 업무시설(사무소) 447.36 135.33
4층 업무시설(사무소) 450.34 136.23
3층 업무시설(사무소) 454.51 137.49
2층 업무시설(사무소) 457.31 138.34
1층 업무시설(사무소) 534.17 161.59
지1 주차장 875.63 264.88
지2 주차장,기계실,전기실 800.77 242.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1068100044 궤도공영(주) 이재황 법인 중기업 192 서울 금천구 독산3동 953-1번지 더블유비에스원음방송 2층
서울 금천구 남부순환로 1350, 2층 (독산동,더블유비에스원음방송)
02 793 2291
2 1088160937 더블유비에스미디어(주) 이현숙 법인 소상공인 0 서울 금천구 독산3동 953-1번지
서울 금천구 남부순환로 1350 (독산동)
02 21027766
1 4038207116 (주)원음방송 나안호 법인 중기업 0 서울 금천구 독산3동 953-1번지
서울 금천구 남부순환로 1350 (독산동)
070 70117053

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,864,000 16,079,339 5,407,795,200
2 2023년 01월 4,835,000 15,983,471 5,375,553,000
3 2022년 01월 5,129,000 16,955,372 5,702,422,200
4 2021년 01월 4,755,000 15,719,008 5,286,609,000
5 2020년 01월 4,284,000 14,161,983 4,762,951,200
6 2019년 01월 4,103,000 13,563,636 4,561,715,400
7 2018년 01월 3,934,000 13,004,959 4,373,821,200
8 2017년 01월 3,681,000 12,168,595 4,092,535,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일