물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000118000501
건물명 하나빌딩
건물명(영문) Hana building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 118-5
지번주소(영문) 118-5, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로131길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Seolleung-ro 131-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 123.75 평 연면적 836.85 평
건축면적 242.5 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #강남구청역 #영동고등학교 #강남구보건소
지하철 7호선 강남구청역 앞 버스정류장 강남구청역
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 95 전용면적 63
전용율 66.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
070-4803-6800
211214
211104 /공실없음
211013 /2층임대완료
210909 /공클참조요망
210818
210714
210617
210521 /3층임대완료
210303확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 95 63 66.32 총가 75,000,000 7,100,000 1,900,000 9,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 21.84 6.61
옥탑 1층 계단실, ELEV.OH (연면적제외) 17.24 5.22
10층 사무소 113.34 34.29
9층 사무소 163.5 49.46
8층 사무소 210 63.53
7층 사무소 236 71.39
6층 사무소 242.5 73.36
5층 사무소 242.5 73.36
4층 사무소 242.5 73.36
3층 사무소 242.5 73.36
2층 사무소 242.5 73.36
1층 주차장,소매점,제1종근린생활시설(휴게음식점) 204.09 61.74
지하1층 주차장,휴게음식점 313.5 94.83
지하2층 전기실,기계실,통신실,주차장,창고 355.92 107.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1558601720 (주)그레이브릿지 황익찬 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 6층
서울 강남구 선릉로131길 9, 6층 (논현동,하나빌딩)
8 1458600613 (주)미바이오텍 노민수 법인 소기업 10 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 2층
서울 강남구 선릉로131길 9, 2층 (논현동,하나빌딩) 		070 51430808
7 2158752061 (주)아이디어랩 김도연 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 7층
서울 강남구 선릉로131길 9, 7층 (논현동,하나빌딩) 		02 63391232
6 7238800310 (주)에이치건축개발 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 9층
서울 강남구 선릉로131길 9, 9층 (논현동, 하나빌딩)
5 5748101528 (주)와이톤 백찬혁 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 3층, 10층
서울 강남구 선릉로131길 9, 3층, 10층 (논현동,하나빌딩)
4 6748800508 페이업(주) 문병래 법인 중기업 8 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 5층
서울 강남구 선릉로131길 9, 5층 (논현동,하나빌딩) 		02 16441017
3 6448801923 (주)프리미엄부동산중개법인 국현명 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 2층
서울 강남구 선릉로131길 9, 2층 (논현동,하나빌딩)
2 2118196629 (주)하넥스교역 한칠용 법인 중기업 18 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 8층
서울 강남구 선릉로131길 9, 8층 (논현동,하나빌딩) 		02 511 2241
1 2048646112 하넥스물산(주) 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 118-5번지 하나빌딩 7층
서울 강남구 선릉로131길 9, 7층 (논현동,하나빌딩) 		070 43252624

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,280,000 67,041,322 8,296,363,636
2 2023년 01월 19,850,000 65,619,835 8,120,454,545
3 2022년 01월 21,030,000 69,520,661 8,603,181,818
4 2021년 01월 18,420,000 60,892,562 7,535,454,545
5 2020년 01월 15,800,000 52,231,405 6,463,636,364
6 2019년 01월 14,490,000 47,900,826 5,927,727,273
7 2018년 01월 12,970,000 42,876,033 5,305,909,091
8 2017년 01월 12,310,000 40,694,215 5,035,909,091

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2808.85 개인 지상 대지 20040908