물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000834004601
건물명 청암빌딩
건물명(영문) Cheongambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 834-46
지번주소(영문) 834-46, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로 140 대로
도로명주소(영문) 140, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 152.1 평 연면적 676.35 평
건축면적 249.75 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼초등학교#역삼동사무실임대#중소형임대#강남사무실임대#강남청암빌딩임대#
지하철 2호선 역삼역 도보 17분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식5대/기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 99 전용면적 70
전용율 70.71% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(관리회사)02-515-8085
사무실 내부 남녀화장실 각 별도
화장실 공용부분 미화원 있음
승강기 있음
사무실내부 청소 300,000원 별도 선택
***덕암빌딩,호산빌딩,청암빌딩
220701 /변동없음
220602 /공실변동없음
220502 /공실변동없음
220407 /변동없음
220304 /1층 임대
220207 /공실없음
211201 /1층임대
211101 /공실없음
211006
210902
210702
210607 /5층임대완료
210506
210402
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 98.81 69.17 70.00 총가 50,000,000 5,700,000 500,000 6,200,000 즉시
3층 전체 98.81 69.17 70.00 총가 50,000,000 5,700,000 500,000 6,200,000 즉시
2층 전체 98.81 69.17 70.00 총가 50,000,000 5,700,000 500,000 6,200,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소,계단실통로,홀 249.75 75.55
5층 계단실통로,홀,업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 249.75 75.55
4층 계단실통로,홀,사무소 249.75 75.55
3층 계단실통로,홀,사무소 249.75 75.55
2층 계단실통로,홀,업무시설(사무소) 249.75 75.55
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 244.8 74.05
지하1층 주차장,관리실,계단실통로 373.69 113.04
지하2층 계단실통로,홀,기계실,전기실,제1종근린생활시설(체육도장) 368.62 111.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2208622179 (주)글로벌세이 임범준 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 834-46번지 청암빌딩 4층 6호
서울 강남구 역삼로 140, 4층 6호 (역삼동,청암빌딩)
02 34863558
2 6208700692 (주)나무가 차진형 법인 0 서울 강남구 역삼1동 834-46번지 청암빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 140, 3층 (역삼동,청암빌딩)
1 1648100735 (주)루틸리코리아 김민정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 834-46번지 청암빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 140, 3층 (역삼동,청암빌딩)
02 15225936

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,210,000 53,586,777 8,150,548,760
2 2023년 01월 15,820,000 52,297,521 7,954,452,893
3 2022년 01월 16,580,000 54,809,917 8,336,588,430
4 2021년 01월 14,550,000 48,099,174 7,315,884,298
5 2020년 01월 13,030,000 43,074,380 6,551,613,223
6 2019년 01월 11,900,000 39,338,843 5,983,438,017
7 2018년 01월 11,510,000 38,049,587 5,787,342,149
8 2017년 01월 11,310,000 37,388,430 5,686,780,165

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2235.86 법인 지상 대지 20150203