물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736005501
건물명 성보빌딩
건물명(영문) Seongbobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문






건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 역삼동 736-55
지번주소(영문) 736-55, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로26길 10 이면
도로명주소(영문) 10, Teheran-ro 26-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 108.33 평 연면적 906.01 평
건축면적 214.51 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼역 #강남파이낸스센터 포스코피엔에스
지하철 2호선 역삼역 도보 2분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식3대/기계식11대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 89 전용면적 59
전용율 66.29% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 31,710,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,435,144,300원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(번호확인)539-0356
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 22.8 6.9
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 22.8 6.9
10층 의원 211.71 64.04
9층 업무시설(사무소) 211.71 64.04
8층 사무소 211.71 64.04
7층 사무소 211.71 64.04
6층 제1종근린생활시설(의원) 211.71 64.04
5층 사무소 211.71 64.04
4층 사무소 211.71 64.04
3층 의원 211.71 64.04
2층 제1종근린생활시설(소매점),학원 211.71 64.04
1층 휴게음식점,소매점 211.97 64.12
지하1층 주차장,일반음식점 250.24 75.7
지하2층 창고,MDF실,주차장 274.22 82.95
지하3층 주차장,전기실, 창고 181 54.75
지하4층 주차장,기계실,창고 172.25 52.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2148860338 마테리온코리아(주) 홍성용 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-55번지 성보빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로26길 10, 8층 (역삼동,성보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,920,000 105,520,661 11,431,053,223
2 2023년 01월 31,710,000 104,826,446 11,355,848,926
3 2022년 01월 33,610,000 111,107,438 12,036,268,760
4 2021년 01월 30,390,000 100,462,810 10,883,136,198
5 2020년 01월 28,850,000 95,371,901 10,331,638,017
6 2019년 01월 27,930,000 92,330,579 10,002,171,570
7 2018년 01월 26,050,000 86,115,702 9,328,914,050
8 2017년 01월 26,050,000 86,115,702 9,328,914,050

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2995.07 개인 지상 대지 20060118