물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000773000401
건물명 안산빌딩
건물명(영문) Ansan building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 773-4
지번주소(영문) 773-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 331 대로
도로명주소(영문) 331, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 183.98 평 연면적 696.22 평
건축면적 303.94 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #진선여자중고등학교
지하철 2호선 역삼역 도보 19분 버스정류장 동영문화센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식4대/기계식10대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 34
전용율 68.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 20만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210802 02-556-6723/안내멘트-연결불가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 45 31 68.89 총가 40,000,000 2,000,000 765,000 2,765,000 즉시
3층 호 60 45 75.00 총가 50,000,000 2,600,000 1,020,000 3,620,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 계단,업무시설(사무소),예능계학원 302.37 91.47
5층 제2종근린생활시설(골프연습장) 302.37 91.47
4층 계단,의원 302.37 91.47
3층 계단,사무실,의원 302.37 91.47
2층 계단,의원 302.37 91.47
1층 점포,계단 303.01 91.66
지하1층 계단,보일러실,주차장,대중음식점 486.7 147.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 5408700270 (주)네오옵티머스 김태훈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 603호 에이호
서울 강남구 언주로 331, 603호 에이호 (역삼동,안산빌딩)
9 6538602640 (주)더탑앤원부동산중개법인 방준혁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 2층 201호
서울 강남구 언주로 331, 2층 201호 (역삼동,안산빌딩)
8 2348803272 (주)더탑원부동산중개법인 서문교 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 2층 202호
서울 강남구 언주로 331, 2층 202호 (역삼동,안산빌딩)
7 2208117759 (주)아시아에너지 박승우 법인 소기업 35 서울 강남구 역삼2동 773-4번지
서울 강남구 언주로 331(역삼동) 		02 554 4213
6 1058192217 (주)애드빌소프트 차충관 법인 소기업 62 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 602호
서울 강남구 언주로 331, 602호 (역삼동,안산빌딩) 		02 501 6273
5 4818600654 (주)유레텍코리아 권상수 법인 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩비호 605호
서울 강남구 언주로 331, 605호 (역삼동,안산빌딩 비호)
4 2118168399 이강상사(주) 박천철 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼동 773-4번지 402호
서울 강남구 언주로 331, 402호 (역삼동) 		02 548 1009
3 4388100034 (주)자람에이치앤티 이태훈 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 601호
서울 강남구 언주로 331, 601호 (역삼동,안산빌딩) 		02 556 3837
2 2028600110 (주)자람엘앤에이치 이태훈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 601호
서울 강남구 언주로 331, 601호 (역삼동, 안산빌딩)
1 1148665591 (주)쿨런 최재용 법인 0 서울 강남구 역삼2동 773-4번지 안산빌딩 604호
서울 강남구 언주로 331, 604호 (역삼동,안산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,100,000 53,223,140 9,791,993,388
2 2023년 01월 15,830,000 52,330,579 9,627,779,835
3 2022년 01월 16,700,000 55,206,612 10,156,912,397
4 2021년 01월 15,400,000 50,909,091 9,366,254,545
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 8,818,876,033
6 2019년 01월 13,600,000 44,958,678 8,271,497,521
7 2018년 01월 13,200,000 43,636,364 8,028,218,182
8 2017년 01월 12,600,000 41,652,893 7,663,299,174

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2301.56 개인 지상 대지 20140114
2 외국인(관) 2301.56 지상 대지 20140114