물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000644000701
건물명 아이티빌딩
건물명(영문) IT Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 644-7
지번주소(영문) 644-7, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로25길 15-5 이면
도로명주소(영문) 15-5, Teheran-ro 25-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 161.6 평 연면적 599.27 평
건축면적 301.69 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 12대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼역 #강남파이낸스센터
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식12대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 120 평 전용면적 90 평
전용율 75.00% 평당보증금 833,333원
평당임대료 41,667원 평당관리비 16,667원
NOC 80,555 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-556-7790,건물주010-5268-3145
바닥공사완료
211203 /공실없음
211103 /공실없음
211012 /5층임대완료
210907 건물주와통화 임대료 변동 500에서 600 /바닥공사완료
210907 /5층공실있으나 건물주와 통화못함
210812
210708
210614
210514
210412
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 독서실 233.57 70.65
5층 기타사무소 282.37 85.42
4층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 282.37 85.42
3층 의원 282.37 85.42
2층 서점 282.37 85.42
1층 일반음식점 235.3 71.18
지하1층 주차장 382.71 115.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1858702649 라이크자산운용(주) 박선영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 3층 (역삼동,아이티빌딩)
8 2208824036 (주)맥캘리커뮤니케이션즈 배미경 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 5층 (역삼동,아이티빌딩) 		02 34541137
7 2498602835 (주)미스터부동산중개법인 하승민 법인 0 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 6층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 6층 (역삼동)
6 1048635028 (주)엔알에스피브이 김종일 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 4층 (역삼동,아이티빌딩) 		02 60003112
5 1208740855 (주)엠베이코퍼레이션 이동기 법인 0 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 2층 (역삼동,아이티빌딩)
4 8888600855 (주)카스인베스트먼트 김종일 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 4층 (역삼동,아이티빌딩)
3 2158764719 (주)특허법인 누리 법인 소기업 25 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 4층 (역삼동,아이티빌딩) 		070 82402477
2 7158801884 (주)호메오박스 장호석 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 3층 (역삼동,아이티빌딩) 		031 548 1173
1 4888701364 (주)호메오박스에이엠씨 장호석 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 644-7번지 아이티빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로25길 15-5, 3층 (역삼동,아이티빌딩) 		031 305 7373

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,990,000 42,942,149 6,939,451,240
2 2023년 01월 12,700,000 41,983,471 6,784,528,926
3 2022년 01월 13,340,000 44,099,174 7,126,426,446
4 2021년 01월 11,920,000 39,404,959 6,367,841,322
5 2020년 01월 11,050,000 36,528,926 5,903,074,380
6 2019년 01월 9,979,000 32,988,430 5,330,930,248
7 2018년 01월 9,646,000 31,887,603 5,153,036,694
8 2017년 01월 9,253,000 30,588,430 4,943,090,248

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1981.06 개인 지상 대지 20230222
2 개인 1981.06 개인 지상 대지 20110131