물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736005001
건물명 선호빌딩
건물명(영문) Seonho building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 736-50
지번주소(영문) 736-50, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로87길 15-6 이면
도로명주소(영문) 15-6, Nonhyeon-ro 87-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 88.69 평 연면적 604.25 평
건축면적 174.5 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 10대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #강남파이낸스센터빌딩 #포스코피앤에스타워
지하철 2호선 역삼역 도보 2분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 72 평 전용면적 48 평
전용율 66.67% 평당보증금 694,444원
평당임대료 51,389원 평당관리비 15,278원
NOC 102,604 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-556-9311
211203 /변동없음
211103 /변동없음
211012
210907
210812
210708
210614 /-1층 가격확인
210514 /10층임대완료
210412
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 물탱크실, 기계실 (연면적제외) 20.63 6.24
10층 기타일반업무시설 172.4 52.15
9층 기타일반업무시설 172.4 52.15
8층 기타일반업무시설 172.4 52.15
7층 기타일반업무시설 172.4 52.15
6층 기타일반업무시설 172.4 52.15
5층 기타일반업무시설 172.4 52.15
4층 기타일반업무시설 172.4 52.15
3층 기타일반업무시설 172.4 52.15
2층 일반음식점 167.58 50.69
1층 일반음식점 155.68 47.09
지하1층 제2종근린생활시설(청소년게임제공업의시설) 161.97 49
지하2층 전기실, 계단실,주차장 133.09 40.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 8608702584 (주)밀레니얼머니스쿨 신희은 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 역삼동오피스 5층
서울 강남구 논현로87길 15-6, 5층 (역삼동,역삼동오피스)
7 7998603339 (주)엑스텐창업연구소 김보경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 선호빌딩 2층
서울 강남구 논현로87길 15-6, 2층 (역삼동,선호빌딩)
6 2078802290 (주)엔츠 박광빈 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 선호빌딩 4층
서울 강남구 논현로87길 15-6, 4층 (역삼동,선호빌딩)
5 6848802027 (주)와일드위드웨이 공상원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 역삼동오피스 8층
서울 강남구 논현로87길 15-6, 8층 (역삼동,역삼동오피스)
4 2728700227 (주)이음비앤에프 서민종 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 역삼동오피스 1002호
서울 강남구 논현로87길 15-6, 1002호 (역삼동,역삼동오피스)
3 4228601047 특허법인뉴코리아 조인제 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 역삼동오피스 7층
서울 강남구 논현로87길 15-6, 7층 (역삼동,역삼동오피스) 		02 566 8300
2 1628701365 피앤씨자산개발(주) 안소령 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 선호빌딩 8층 01호
서울 강남구 논현로87길 15-6, 8층 01호 (역삼동,선호빌딩)
1 8608601287 황제에너지(주) 한국계 민광욱 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-50번지 선호빌딩 9층
서울 강남구 논현로87길 15-6, 9층 (역삼동,선호빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,870,000 75,603,306 6,705,257,190
2 2023년 01월 22,340,000 73,851,240 6,549,866,446
3 2022년 01월 23,450,000 77,520,661 6,875,307,438
4 2021년 01월 21,050,000 69,586,777 6,171,651,240
5 2020년 01월 18,400,000 60,826,446 5,394,697,521
6 2019년 01월 16,700,000 55,206,612 4,896,274,380
7 2018년 01월 15,450,000 51,074,380 4,529,786,777
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 4,309,894,215

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1997.52 개인 지상 대지 20031223