물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736004001
건물명 아름다운빌딩
건물명(영문) Areumdaumbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 736-40
지번주소(영문) 736-40, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로22길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Teheran-ro 22-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 103.42 평 연면적 603.76 평
건축면적 189 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 7대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #포스코피앤에스타워
지하철 2호선 역삼역 도보 2분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식7대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 47 평
전용율 78.33% 평당보증금 833,333원
평당임대료 65,000원 평당관리비 18,333원
NOC 109,042 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-557-9717
211203 /공실없음
211103 /공실없음
211012
210907
210812
210708 /21년(22년)공실예정없음
210614
210514
210412공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV 기계실(연면적제외) 22.32 6.75
10층 휴게음식점 173.88 52.6
9층 기타사무소 189 57.17
8층 기타사무소 189 57.17
7층 의원 189 57.17
6층 의원 189 57.17
5층 의원 189 57.17
4층 당구장 189 57.17
3층 이(미)용원 189 57.17
2층 일반음식점 189 57.17
1층 일반음식점 149.41 45.2
지하1층 계단실,제2종근린생활시설(단란주점) 160.62 48.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2798103581 노무법인 시완 김종성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-40번지 아름다운빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 2층 (역삼동,아름다운빌딩)
7 5358801537 (주)미라벨소프트 박기호 법인 소기업 16 서울 강남구 역삼동 736-40번지 8층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 8층 (역삼동) 		18774872
6 6818600031 (주)샐러디 이건호 법인 중기업 74 서울 강남구 역삼동 736-40번지 아름다운빌딩 3층,4층,6층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 3층,4층,6층 (역삼동,아름다운빌딩)
5 7418803090 세무법인 시완 윤재영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-40번지 2층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 2층 (역삼동)
4 1208724608 (주)종합건축사사무소경암 양승중 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-40번지 아름다운빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 10층 (역삼동,아름다운빌딩) 		02 508 6312
3 2208109657 (주)코리아하베스트 석중건 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-40번지 5층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 5층 (역삼동) 		02 508 8050
2 1448108941 (주)쿠퍼실리테이션그룹 구기욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-40번지 아름다운빌딩 7-9층 9층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 9층 (역삼동,아름다운빌딩 7-9층) 		02 562 8220
1 1098209492 (주)한국전자의료산업재단 고영석 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 736-40번지 아름다운빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로22길 9, 9층 (역삼동,아름다운빌딩) 		02 572 0027

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,870,000 75,603,306 7,818,893,884
2 2023년 01월 22,340,000 73,851,240 7,637,695,207
3 2022년 01월 23,450,000 77,520,661 8,017,186,777
4 2021년 01월 21,050,000 69,586,777 7,196,664,463
5 2020년 01월 18,400,000 60,826,446 6,290,671,074
6 2019년 01월 16,700,000 55,206,612 5,709,467,769
7 2018년 01월 15,450,000 51,074,380 5,282,112,397
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 5,025,699,174

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1995.91 개인 지상 대지 20080310