물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736000801
건물명 진성빌딩
건물명(영문) Jinseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 736-8
지번주소(영문) 736-8, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로26길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Teheran-ro 26-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 132.53 평 연면적 728.14 평
건축면적 262.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼역 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 앞 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 111 평 전용면적 65 평
전용율 58.56% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 31,920,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,230,357,600원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-564-5225,관리소장 010-9360-9602
***내방
211203
211103 /공실없음
210908
210614
210520
210311
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 사무소,계단,승강기,화장실 122.53 37.07
8층 사무소,계단,승강기,화장실 178.44 53.98
7층 사무소,계단,승강기,화장실 244.48 73.96
6층 사무소,계단,승강기,화장실 262.16 79.3
5층 사무소,계단,승강기,화장실 262.16 79.3
4층 사무소,계단,승강기,화장실 262.16 79.3
3층 사무소,계단,승강기,화장실 259.4 78.47
2층 소매점(업),관리실,계단,승강기,화장실 262.16 79.3
1층 전기실,주차장,계단,승강기,홀 252.64 76.42
지하1층 발전기(실),보일러실,주차장,계단,승강기,홀 300.96 91.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2038601577 (주)거성 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-8번지 진성빌딩 401호
서울 강남구 테헤란로26길 6, 401호 (역삼동,진성빌딩)
5 2208143859 (주)베스트 문구 김춘희 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 736-8번지 진성빌딩
서울 강남구 테헤란로26길 6 (역삼동,진성빌딩) 		02 577 8000
4 6498100634 (주)비에스지원 김태룡 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-8번지 진성빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로26길 6, 5층 (역삼동,진성빌딩)
3 7368800301 성화토건(주) 김민철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-8번지 진성빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로26길 6, 402호
2 4628600992 (주)에코지나인글로벌 이완교 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-8번지 진성빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로26길 6, 6층 (역삼동,진성빌딩)
1 2208709023 (주)이아리랑닷컴 김춘희 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-8번지
서울 강남구 테헤란로26길 6 (역삼동) 		02 567 5800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,920,000 105,520,661 13,984,653,223
2 2023년 01월 31,710,000 104,826,446 13,892,648,926
3 2022년 01월 33,610,000 111,107,438 14,725,068,760
4 2021년 01월 30,390,000 100,462,810 13,314,336,198
5 2020년 01월 28,850,000 95,371,901 12,639,638,017
6 2019년 01월 27,930,000 92,330,579 12,236,571,570
7 2018년 01월 26,050,000 86,115,702 11,412,914,050
8 2017년 01월 26,050,000 86,115,702 11,412,914,050

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2407.09 개인 지상 대지 20130313