물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000649000201
건물명 하이테크(K&Y)
건물명(영문) Haitekeu(k&y)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 649-2
지번주소(영문) 649-2, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로94길 34 이면
도로명주소(영문) 34, Gangnam-daero 94-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 149.98 평 연면적 755.9 평
건축면적 296.35 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 8대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 국립어린이청소년도서관/국기원
지하철 2호선 강남역 도보 6분 버스정류장 강남역12번출구
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 125 평 전용면적 81 평
전용율 64.80% 평당보증금 800,000원
평당임대료 48,000원 평당관리비 18,000원
NOC 104,938 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-567-3448
전기 수도 별도
210908
210812
210709 /공실예정없음
210412공클참조
210311/리서치거절(공클참조)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 elev기계실(연면적 제외) 36.29 10.98
7층 제2종근린생활시설(사무소) 79.05 23.91
6층 학원 296.35 89.65
5층 일반음식점 296.35 89.65
4층 제2종근린생활시설(사무소) 296.35 89.65
3층 의원 296.35 89.65
2층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(학원) 296.35 89.65
1층 제2종근린생활시설(학원) 296.35 89.65
지하1층 제2종근린생활시설(학원),주차장 355.95 107.67
지하2층 일반음식점,펌프실 364.8 110.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 6088612551 (주)더쎈비주얼크래프트 손오형 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-2번지 1층
서울 강남구 강남대로94길 34, 1층 (역삼동)
4 1198602418 (주)라운즈 김세민 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-2번지 케이앤와이빌딩 3층
서울 강남구 강남대로94길 34, 3층 (역삼동,케이앤와이빌딩) 		02 554 0320
3 6918101293 리이치24시코리아(주) 손성민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-2번지 4층
서울 강남구 강남대로94길 34, 4층 (역삼동)
2 8808102441 (주)모팩스튜디오 장성호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-2번지 1층
서울 강남구 강남대로94길 34, 1층 (역삼동)
1 2208842320 특허법인수 정동준 법인 중기업 25 서울 강남구 역삼1동 649-2번지 6층
서울 강남구 강남대로94길 34, 6층 		02 555 4580

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,000,000 99,173,554 14,874,049,587
2 2023년 01월 29,360,000 97,057,851 14,556,736,529
3 2022년 01월 30,850,000 101,983,471 15,295,480,992
4 2021년 01월 27,700,000 91,570,248 13,733,705,785
5 2020년 01월 20,700,000 68,429,752 10,263,094,215
6 2019년 01월 18,100,000 59,834,711 8,974,009,917
7 2018년 01월 16,800,000 55,537,190 8,329,467,769
8 2017년 01월 15,800,000 52,231,405 7,833,666,116

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2577.9 법인 지상 대지 20030419