물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001464002201
건물명 호경빌딩
건물명(영문) Hogyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 서초구 서초동 1464-22
지번주소(영문) 1464-22, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 남부순환로 2395 대로
도로명주소(영문) 2395, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 135.55 평 연면적 749.93 평
건축면적 268.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #예술의전당 #남부터미널
지하철 3호선 남부터미널 도보 14분 버스정류장 서초동예술의전당
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식4대/기계식16대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-8871-3638
지하 1층 비엔공인중개사사무소 02-511-2880,010-6686-2280
***리서치거부/3년이상 공실
220530 지하 1층 공실/공실클럽
210525 /평수가격 확인/명함보냄/
3/10 6층, 지하 1층 공실 : 상세내용은 저녁에 통화예정
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 49.50 38 76.77 총가 70,000,000 4,000,000 600,000 4,600,000 즉시
5층 일부 60.44 46.4 76.77 총가 80,000,000 5,200,000 900,000 6,100,000 즉시
4층 일부 71.64 55 76.77 총가 90,000,000 5,800,000 800,000 6,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 일반음식점 107.17 32.42
7층 일반음식점 132.81 40.18
6층 업무시설(사무소) 161.27 48.78
5층 사무소 189.09 57.2
4층 사무소 217.81 65.89
3층 사무소 246.39 74.53
2층 업무시설(사무소) 268.02 81.08
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 268.02 81.08
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 307.66 93.07
지하2층 기계실, 주차장 290.43 87.86
지하3층 기계, 전기실, 발전기실, 주차장 290.43 87.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 5278602429 (주)더모먼트랩 홍설매 법인 0 서울 서초구 서초3동 1464-22번지 호경빌딩 7층
서울 서초구 남부순환로 2395, 7층 (서초동,호경빌딩)
5 2328105519 (주)코어디앤디 임준모 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1464-22번지 호경빌딩 8층
서울 서초구 남부순환로 2395, 8층 (서초동,호경빌딩)
4 1128602552 (주)코어플래닝 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1464-22번지 호경빌딩 8층
서울 서초구 남부순환로 2395, 8층 (서초동,호경빌딩)
3 1898601664 (주)투케이엠 김수정 법인 소기업 14 서울 서초구 서초동 1464-22번지 호경빌딩 3층
서울 서초구 남부순환로 2395, 3층 (서초동,호경빌딩) 		02 69511990
2 1048190287 (주)투케이엠시스템즈 장수형 법인 중기업 23 서울 서초구 서초3동 1464-22번지 호경빌딩
서울 서초구 남부순환로 2395 (서초동, 호경빌딩) 		02 69511990
1 2148623659 (주)파가니니악기 홍두식 법인 소기업 30 서울 서초구 서초3동 1464-22번지 호경빌딩 2층
서울 서초구 남부순환로 2395, 2층 (서초동,호경빌딩) 		02 525 0513

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,100,000 43,305,785 5,870,099,174
2 2023년 01월 12,640,000 41,785,124 5,663,973,554
3 2022년 01월 13,300,000 43,966,942 5,959,719,008
4 2021년 01월 12,550,000 41,487,603 5,623,644,628
5 2020년 01월 11,700,000 38,677,686 5,242,760,331
6 2019년 01월 11,200,000 37,024,793 5,018,710,744
7 2018년 01월 10,600,000 35,041,322 4,749,851,240
8 2017년 01월 10,000,000 33,057,851 4,480,991,736

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2479.1 개인 지상 대지 20120326
2 개인 2479.1 개인 지상 대지 20180525