물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000142004601
건물명 암천빌딩
건물명(영문) Amcheon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 142-46
지번주소(영문) 142-46, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 421 대로
도로명주소(영문) 421, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 212.42 평 연면적 901.45 평
건축면적 419.24 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 선릉역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식32대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 150 전용면적 100
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-2962-1004
***연면적 1000이하
211206 /공실없음
211105
211014 /공실예정없음
210913
210819
210716
210621
210525 /5,7층임대완료/공실예정없음
3/10 이전과 동일
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 관리실,기계실,계단실통로,물탱크실,제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 242.66 73.4
6층 제1종근린생활시설(의원),복도계단,화장실,제2종근린생활시설(일반음식점) 377.74 114.27
5층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(한의원),복도계단,화장실 377.74 114.27
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),복도계단,화장실 377.74 114.27
3층 계단,복도계단,화장실,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 377.74 114.27
2층 의원,복도계단,화장실 377.74 114.27
1층 복도계단,화장실,계단,소매점 377.74 114.27
지하1층 유흥주점,복도계단,기계실,주차장 471.1 142.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1208793634 (주)더트리니티앤어스 김현수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-46번지 암천빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로 421, 3층 (삼성동,암천빌딩) 		02 553 2237
5 1208822214 (주)더트리니티위드미 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-46번지 암천빌딩 6층 603호
서울 강남구 테헤란로 421, 6층 603호 (삼성동,암천빌딩)
4 1018158027 (주)배낭아이대부 이홍수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-46번지 암천빌딩 701호
서울 강남구 테헤란로 421, 701호 (삼성동,암천빌딩) 		02 547 7777
3 5258702094 (주)비채담 박경미 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-46번지 암천빌딩 6층 2호
서울 강남구 테헤란로 421, 6층 2호 (삼성동,암천빌딩)
2 7228800184 (주)어니스트피플 박태선 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-46번지 암천빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 421, 7층 (삼성동,암천빌딩)
1 8548801869 (주)충초미학바이오 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-46번지 암천빌딩 5층 502호
서울 강남구 테헤란로 421, 5층 502호 (삼성동,암천빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 69,410,000 229,454,545 48,740,734,545
2 2023년 01월 68,520,000 226,512,397 48,115,763,306
3 2022년 01월 71,800,000 237,355,372 50,419,028,099
4 2021년 01월 65,250,000 215,702,479 45,819,520,661
5 2020년 01월 52,500,000 173,553,719 36,866,280,992
6 2019년 01월 49,700,000 164,297,521 34,900,079,339
7 2018년 01월 39,900,000 131,900,826 28,018,373,554
8 2017년 01월 37,500,000 123,966,942 26,333,057,851

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2980.2 개인 지상 대지 20230508
2 개인 2980.2 개인 지상 대지 20220418
3 외국인(관) 2980.2 지상 대지 20220418