물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000082001501
건물명 근영빌딩
건물명(영문) Geunyoung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)









포토




지번주소 서울 강남구 논현동 82-15
지번주소(영문) 82-15, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 학동로33길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Hakdong-ro 33-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 180.62 평 연면적 904.31 평
건축면적 333.71 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #서울본부세관 #학동공원
지하철 7호선학동역 도보 5분 버스정류장 서울세관사거리
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식26대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 100 전용면적 71.57
전용율 71.57% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2~3대 유료주차 10만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8823-7639
211215 부재중
2111515 /3,5층임대
211019
210929 통화중
210827 /6층임대완료
210720 변동없음
210527 변동없음
210426
210318
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 55 45 81.82 총가 50,000,000 4,500,000 1,500,000 6,000,000 즉시
6층 일부 35 35 100.00 총가 40,000,000 3,000,000 1,000,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실,물탱크실 41.58 12.58
옥탑1층 기계실 41.58 12.58
8층 업무시설 180.79 54.69
7층 업무시설 180.79 54.69
6층 업무시설 287.3 86.91
5층 업무시설 287.3 86.91
4층 업무시설 287.83 87.07
3층 근린생활시설 287.83 87.07
2층 근린생활시설 287.83 87.07
1층 근린생활시설,부동산중개업소 287.83 87.07
지하1층 근린생활시설 455.24 137.71
지하2층 기계전기실,근린생활시설 446.7 135.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1088616192 (주)라피스인터내셔널 양정식 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 82-15번지 논현오성빌딩 2층
서울 강남구 학동로33길 15, 2층 (논현동,논현오성빌딩) 		070 81580856
3 3938100691 (주)슈퍼홀릭인베스트먼트 김윤회 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 82-15번지 논현오성빌딩 2층
서울 강남구 학동로33길 15, 2층
2 7928100544 (주)이노캐피탈대부 법인 0 서울 강남구 논현2동 82-15번지 근영빌딩 402호
서울 강남구 학동로33길 15, 402호 (논현동,근영빌딩)
1 4298101591 (주)티모스미디어 이강근 법인 0 서울 강남구 논현2동 82-15번지 논현오성빌딩 601호
서울 강남구 학동로33길 15, 601호 (논현동,논현오성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,420,000 54,280,992 9,804,232,727
2 2023년 01월 16,070,000 53,123,967 9,595,250,909
3 2022년 01월 17,000,000 56,198,347 10,150,545,455
4 2021년 01월 15,650,000 51,735,537 9,344,472,727
5 2020년 01월 13,500,000 44,628,099 8,060,727,273
6 2019년 01월 12,400,000 40,991,736 7,403,927,273
7 2018년 01월 11,110,000 36,727,273 6,633,680,000
8 2017년 01월 10,600,000 35,041,322 6,329,163,636

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2989.44 개인 지상 대지 20171130