물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891004801
건물명 돌채타워
건물명(영문) Dolce Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 891-48
지번주소(영문) 891-48, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로78길 14-11 이면
도로명주소(영문) 14-11, Teheran-ro 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 101.04 평 연면적 604.87 평
건축면적 200.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 11분 버스정류장 선릉역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식4대/기계식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 74.87 전용면적 48.39
전용율 64.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-561-0723, 실장010-4599-8098
옥상친환경 휴게소 이용가능
전면 유리창 설계로 밝은 실내공간
시스템 냉난방기 3대 기본 설치
각 층 복도 남녀 화장실
층당 자주식 주차2대(무료1대,유료1대)
랜트프리 2개월
220701 /공실없음
220223 /변동없음
211214 /변동없음
211117 /변동없음 /한개층 1년계약시 보증금 5천,2년계약시 1억
211001 보증금 5천>7천
210812 8층 임대완료 / 나머지 변동없음
210624 부재중
210531 변동없음
210427 9층임대추가
3/19
층마다 인테리어와 냉난방설비 다르고 최소룸 3개 최대룸 5개


2층진행중
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 74.87 41 54.76 총가 51,000,000 3,570,000 850,000 4,420,000 즉시
2층 전체 74.87 41 54.76 총가 51,000,000 3,570,000 850,000 4,420,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적 제외) 24.95 7.55
10층 기타일반업무시설 200.12 60.54
9층 기타일반업무시설 200.12 60.54
8층 기타일반업무시설 200.12 60.54
7층 기타일반업무시설 200.12 60.54
6층 기타일반업무시설 200.12 60.54
5층 당구장 200.12 60.54
4층 기타일반업무시설 200.12 60.54
3층 기타일반업무시설 200.12 60.54
2층 일반음식점 200.12 60.54
1층 계단실, 엘리베이터실 32.25 9.76
지하1층 기계실,일반음식점 166.24 50.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2208676001 (주)너클미디어 이청수 법인 소상공인 4 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 5층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 5층 (대치동,돌채타워) 		070 75525577
6 1208655405 (주)베로스컨설팅그룹 송영덕 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 7층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 7층 (대치동,돌채타워) 		02 558 4940
5 2498800700 (주)샐러드랩 신동훈 법인 소기업 11 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 8층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 8층 (대치동,돌채타워) 		02 553 1008
4 1208793954 (주)아시아테크 김나형 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 9층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 9층 (대치동,돌채타워)
3 1868603192 우드브룩컨설팅(주) 김혜숙 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 6층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 6층 (대치동,돌채타워)
2 1208652790 (주)일송정보 법인 소기업 17 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 7층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 7층 (대치동,돌채타워) 		02 34121258
1 6548102653 (주)코드앤블록 현명준 법인 소상공인 1 서울 강남구 대치4동 891-48번지 돌채타워 4층
서울 강남구 테헤란로78길 14-11, 4층 (대치동,돌채타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,230,000 70,181,818 7,091,170,909
2 2023년 01월 20,750,000 68,595,041 6,930,842,975
3 2022년 01월 21,800,000 72,066,116 7,281,560,331
4 2021년 01월 18,650,000 61,652,893 6,229,408,264
5 2020년 01월 16,490,000 54,512,397 5,507,932,562
6 2019년 01월 15,690,000 51,867,769 5,240,719,339
7 2018년 01월 13,440,000 44,429,752 4,489,182,149
8 2017년 01월 12,690,000 41,950,413 4,238,669,752

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 201 157.36 개인 지상 대지 20040522
2 개인 501 157.36 개인 지상 대지 20170525
3 개인 301 157.36 개인 지상 대지 20160811
4 개인 B01 114.26 개인 지상 대지 20170525
5 개인 401 157.36 개인 지상 대지 20091204
6 개인 601 157.36 개인 지상 대지 20170525
7 개인 701 157.36 개인 지상 대지 20140919
8 개인 801 157.36 개인 지상 대지 20170306
9 개인 901 157.36 개인 지상 대지 20100527
10 개인 1001 157.36 개인 지상 대지 20170306
11 개인 1001 157.36 개인 지상 대지 20040819