물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000903000301
건물명 삼익빌딩
건물명(영문) Samik building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 903-3
지번주소(영문) 903-3, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로 453 대로
도로명주소(영문) 453, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 152.04 평 연면적 688.18 평
건축면적 248.98 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #서울도곡초등학교 #휘문중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 16분 버스정류장 영동농협풍림아이원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 92 전용면적 60
전용율 65.22% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
회장님 (임대문의) 010-5411-4884 , 관리실 02-508-3310
임대관리비포함
전기,가스요금 별도
*배치도없음
211123 변동없음
211026 202호 / 주차 1대
210930 201호등록/임대담당등록
210811
210721
210621 4층 임대완료 / 공실없음
210531
210427
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 31.12 9.41
7층 사무소 60.54 18.31
6층 사무소,미술계학원,계단,승강기,화장실 247.86 74.98
5층 사무소 248.98 75.32
4층 사무소 248.98 75.32
3층 제2종근린생활시설(학원) 248.98 75.32
2층 제2종근린생활시설(학원) 243.66 73.71
1층 소매점(업),주차리프트 223.97 67.75
지하1층 주차리프트,대중음식점 385.74 116.69
지하2층 주차장,기계실 366.26 110.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2978101989 (주)남산희래등 가오얀첸 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 903-3번지 삼익빌딩 지하1층
서울 강남구 역삼로 453, 지하1층 (대치동,삼익빌딩)
3 2338602747 (주)쌓다 고대원 법인 0 서울 강남구 대치4동 903-3번지 2층
서울 강남구 역삼로 453, 2층 (대치동)
2 1978102941 (주)알에프시스템 법인 0 서울 강남구 대치4동 903-3번지 삼익빌딩 5층
서울 강남구 역삼로 453, 5층 (대치동,삼익빌딩)
1 3588802735 (주)영비스터디 한승훈 법인 0 서울 강남구 대치4동 903-3번지 삼익빌딩 4층
서울 강남구 역삼로 453, 4층 (대치동,삼익빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,580,000 54,809,917 8,333,299,835
2 2023년 01월 16,260,000 53,752,066 8,172,464,132
3 2022년 01월 17,120,000 56,595,041 8,604,710,083
4 2021년 01월 14,850,000 49,090,909 7,463,781,818
5 2020년 01월 13,310,000 44,000,000 6,689,760,000
6 2019년 01월 12,770,000 42,214,876 6,418,349,752
7 2018년 01월 11,580,000 38,280,992 5,820,241,983
8 2017년 01월 10,690,000 35,338,843 5,372,917,686

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2274.97 개인 지상 대지 20170927