물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000242005401
건물명 석영빌딩
건물명(영문) Seogyeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 242-54
지번주소(영문) 242-54, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 661 대로
도로명주소(영문) 661, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 125.3 평 연면적 570.09 평
건축면적 242.95 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1982년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #강남구청 #강남구보건소 #서울학동초등학교
지하철 7호선 강남구청역 앞 버스정류장 강남구보건소
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 85 전용면적 65
전용율 76.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-545-3315
임대,관리비포함
***석영빌딩,영석빌딩
211214 /변동없음
211117 /변동없음
211020
210930 3층임대완료/2층
210812
210722 /2,3층임대
210623 공실없음
210428/1층임대완료
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 26.16 20 76.45 총가 30,000,000 1,700,000 400,000 2,100,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV 기계실 (연면적제외) 8 2.42
7층 소매점 211.6 64.01
6층 소매점 239.73 72.52
5층 사무소 239.73 72.52
4층 사무소 239.73 72.52
3층 사무소 239.73 72.52
2층 사무소,제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(한의원) 239.73 72.52
1층 소매점,경비실 239.73 72.52
지하1층 기계실,일반음식점 234.6 70.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 7638600314 (주)더애드민 신경희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-54번지 석영빌딩 403호
서울 강남구 선릉로 661, 403호 (논현동,석영빌딩)
6 2118777570 (주)동현시스텍 신택균 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-54번지
서울 강남구 선릉로 661 (논현동) 		02 34432999
5 3058801163 (주)마음엔터테인먼트 법인 0 서울 강남구 논현2동 242-54번지 석영빌딩 202호
서울 강남구 선릉로 661, 202호 (논현동,석영빌딩)
4 2118636704 (주)사랑 전병목 법인 0 서울 강남구 논현2동 242-54번지 석영빌딩 5층 503호 , 6층
서울 강남구 선릉로 661, 5층503호, 6층 (논현동,석영빌딩)
3 2778603090 (주)이공헤르츠 성기현 법인 소기업 9 서울 강남구 논현동 242-54번지 석영빌딩 3층 303호
서울 강남구 선릉로 661, 3층 303호 (논현동,석영빌딩)
2 3338100743 (주)코드엠아이엔씨 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 242-54번지 석영빌딩 202호
서울 강남구 선릉로 661, 202호 (논현동,석영빌딩)
1 1248186720 태궁종합건설(주) 최태복 법인 중기업 14 서울 강남구 논현2동 242-54번지 석영빌딩 501호
서울 강남구 선릉로 661, 501호 (논현동,석영빌딩) 		02 34454841

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,670,000 101,388,430 12,703,970,248
2 2023년 01월 30,150,000 99,669,421 12,488,578,512
3 2022년 01월 31,580,000 104,396,694 13,080,905,785
4 2021년 01월 28,310,000 93,586,777 11,726,423,140
5 2020년 01월 25,270,000 83,537,190 10,467,209,917
6 2019년 01월 23,940,000 79,140,496 9,916,304,132
7 2018년 01월 18,280,000 60,429,752 7,571,847,934
8 2017년 01월 16,910,000 55,900,826 7,004,373,554

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1884.58 개인 지상 대지 20080506