물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000732002701
건물명 신성빌딩
건물명(영문) Shinsung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 732-27
지번주소(영문) 732-27, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로 233 대로
도로명주소(영문) 233, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 213.25 평 연면적 802.39 평
건축면적 293.18 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #한국은행강남본부 #강남파이낸스센터
지하철 2호선 역삼역 도보 14분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식22대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 107 전용면적 75
전용율 70.09% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주식회사신성유화 02-548-5402
211006
210902 /21년공실없음
210809 주식회사신성유화 02-548-5402 / 임대담당등록 / 공실없음
210628 /연락처 확인 김소장010-6591-3250/퇴사
리서치거절
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 승강기탑(연면적제외) 36.6 11.07
옥탑1 승강기탑(연면적제외) 36.6 11.07
8층 업무시설(사무소) 223.24 67.53
7층 사무소 271.8 82.22
6층 사무소 271.8 82.22
5층 사무소 271.8 82.22
4층 제2종근린생활시설(의약품판매소) 271.8 82.22
3층 업무시설(사무소) 271.8 82.22
2층 업무시설(사무소) 271.8 82.22
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),소매점 256.26 77.52
지하1층 발전기실,주차장,주차장,일반음식점 542.23 164.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208746747 브라코이미징코리아 하디모파레 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 732-27번지 신성빌딩 4층
서울 강남구 역삼로 233, 4층 (역삼동,신성빌딩)
02 22223500
1 2118630092 (주)신성유화 김우진 법인 보호대상 중견기업 98 서울 강남구 역삼동 732-27번지
서울 강남구 역삼로 233 (역삼동)
02 548 5402

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,140,000 50,049,587 10,673,074,380
2 2023년 01월 14,810,000 48,958,678 10,440,438,017
3 2022년 01월 15,560,000 51,438,017 10,969,157,025
4 2021년 01월 13,620,000 45,024,793 9,601,537,190
5 2020년 01월 12,770,000 42,214,876 9,002,322,314
6 2019년 01월 11,820,000 39,074,380 8,332,611,570
7 2018년 01월 11,540,000 38,148,760 8,135,223,140
8 2017년 01월 11,440,000 37,818,182 8,064,727,273

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 101호 75.42 법인 지상 대지 20080602
2 법인 102호 84.06 법인 지상 대지 20080602
3 법인 201호 231.42 법인 지상 대지 20080602
4 법인 301호 231.42 법인 지상 대지 20080602
5 법인 401호 231.42 법인 지상 대지 20080602
6 법인 501호 231.42 법인 지상 대지 20080602
7 법인 601호 231.42 법인 지상 대지 20080602
8 법인 701호 231.42 법인 지상 대지 20080602
9 법인 801호 184.04 법인 지상 대지 20080602
10 법인 B01호 207.05 법인 지상 대지 20080602