물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000700000301
건물명 힐헤븐빌딩
건물명(영문) Hillheaven Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 700-3
지번주소(영문) 700-3, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 514 대로
도로명주소(영문) 514, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 316.8 평 연면적 2659.5 평
건축면적 188.93 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 9대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #KT강남지사 #서울상록회관
지하철 2호선, 수인분당선 선릉역 5번출구 도보12분 버스정류장 KT강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식9대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 46 평
전용율 70.77% 평당보증금 769,231원
평당임대료 58,462원 평당관리비 15,000원
NOC 106,521 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 010-7371-7867
220609 /공실예정없음
220524 /공실없음
220414 /부재
220324 /부재
220216 임대담당 및 공실정보 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 65 56 86.15 총가 60,000,000 4,500,000 1,235,000 5,735,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,ELEV,기계실,고가수조(연면적제외) 22.51 6.81
12층 제1종근린생활시설(소매점) 180.79 54.69
11층 제2종근린생활시설(사무소) 180.8 54.69
10층 제1종근린생활시설(의원) 177.99 53.84
9층 제1종근린생활시설(소매점) 178.23 53.91
8층 제1종근린생활시설(소매점) 178.23 53.91
7층 제1종근린생활시설(의원) 178.23 53.91
6층 제1종근린생활시설(의원) 178.23 53.91
5층 제1종근린생활시설(의원) 178.23 53.91
4층 제2종근린생활시설(학원) 178.23 53.91
3층 제2종근린생활시설(학원) 178.23 53.91
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 177.41 53.67
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 89.53 27.08
지1 제2종근린생활시설(체력단련장) 208.28 63
지2 기계실,전기실 198.63 60.09
지3 주차장 198.46 60.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 5518100623 (주)맥스인포텍 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 10층
서울 강남구 언주로 514, 10층 (역삼동)
17 5058702649 (주)빌셋 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 4층 01호
서울 강남구 언주로 514, 4층 01호 (역삼동)
16 5168802568 (주)빌셋부동산중개법인 이국희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 4층 01호
서울 강남구 언주로 514, 4층 01호 (역삼동)
15 6438600984 (주)빗코탑 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 10층
서울 강남구 언주로 514, 10층 (역삼동)
14 2368102101 (주)서빈글로벌 김병화 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐빌딩 9층
서울 강남구 언주로 514, 9층 (역삼동,힐헤븐빌딩)
13 2958102115 (주)서빈푸드 김병화 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 9층
서울 강남구 언주로 514, 9층 (역삼동)
12 3068801865 (주)솔람 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐빌딩 9층
서울 강남구 언주로 514, 9층 (역삼동,힐헤븐빌딩)
11 5248602018 (주)스마트워킹 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐타워 3층
서울 강남구 언주로 514, 3층 (역삼동,힐헤븐타워)
10 6218616507 (주)아이시스코리아 민신기 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐타워 12층
서울 강남구 언주로 514, 12층 (역삼동,힐헤븐타워)
9 3108800773 (주)에이치티글로벌 문대원 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐빌딩 3층 302호
서울 강남구 언주로 514, 3층 302호 (역삼동,힐헤븐빌딩)
8 1818600472 에코에너지원(주) 법인 중기업 74 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 ,7층(역삼동, 힐헤븐빌딩)
서울 강남구 언주로 514, 7층 (역삼동, 힐헤븐빌딩) 		02 69567327
7 1138701612 운좋은사람들(주) 박성우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 10층
서울 강남구 언주로 514, 10층 (역삼동) 		02 20392062
6 1568800499 유피테르자산운용(주) 김홍석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐타워 3층
서울 강남구 언주로 514, 3층 (역삼동,힐헤븐타워)
5 3088702335 (주)케이비파트너 이동호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 10층
서울 강남구 언주로 514, 10층 (역삼동)
4 8248702026 (주)코드 이성미 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 12층
서울 강남구 언주로 514, 12층 (역삼동)
3 5588601856 (주)큐티에스홀딩스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐빌딩 12층
서울 강남구 언주로 514, 12층 (역삼동,힐헤븐빌딩)
2 1528701640 (주)튠코리아 법인 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지 힐헤븐타워 7층
서울 강남구 언주로 514, 7층 (역삼동,힐헤븐타워)
1 2208664179 (주)힐헤븐 금윤정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 700-3번지
서울 강남구 언주로 514 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,120,000 109,487,603 34,685,672,727
2 2023년 01월 32,640,000 107,900,826 34,182,981,818
3 2022년 01월 34,500,000 114,049,587 36,130,909,091
4 2021년 01월 30,350,000 100,330,579 31,784,727,273
5 2020년 01월 25,600,000 84,628,099 26,810,181,818
6 2019년 01월 22,400,000 74,049,587 23,458,909,091
7 2018년 01월 17,200,000 56,859,504 18,013,090,909
8 2017년 01월 16,500,000 54,545,455 17,280,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2659.5 법인 지상 대지 20170804