물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11410102000368000001
건물명 종근당빌딩
건물명(영문) Jonggeundang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

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지번주소 서울 서대문구 충정로3가 368
지번주소(영문) 368 Chungjeongno 3(sam)-ga, Seodaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서대문구 충정로 8 대로
도로명주소(영문) 8 Chungjeong-ro, Seodaemun-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 238 ㎡ 연면적 22527.04 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설 및 문화 및 집회시설
건축/리모델링 연도 1980년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 서대문 충정로
건물등급 A
검색 해시태그 #종근당 #서소문공원 #경기대
지하철 2,5호선 충정로역 앞 버스정류장 종근당
지하철(350m) [05호선]충정로, [02호선]충정로
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 228대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 358 전용면적 251
전용율 70.11% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 17만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 14,580,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,470,040,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-362-3111
지하철 2, 5 호선 충정로역 환승통로 더블역세권
외국계기업 다수 입주
도심접근용이
층고 3.6m
건물 직영관리
옥상정원 자유 이용
3층, 15층 미팅룸 사용 가능(예약 필요)
월주차 지상 월15만원, 지하 월17만원(VAT별도)
방문주차 30분 무료, 초과분 10분당 500원
분할 임차 협의 가능
220704 /하반기공실예정없음
220603 /공실없음
220503 /공실없음
220408 /공실없음
220307 /공실없음
220209 /공실예정없음
220114교보
211227 마켓레포트제안/메일주소 2개받음/2개다송부요망 balaem7@ckdi.co.kr / ssc368@ckdi.co.kr
211202 /공실예정없음
211102/공실없음
211027 배치도 없음
211007 /21년공실예정없음
210906 /33평공실이나 진행중
210810
210707 /9월이후 공실예정
210610
210511 /6층 임대완료 /공실예정없음
210416교보
210308
남서
1
전속물건   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무실),회의실,기계실,코어복도,계단실,물탱크 1,071.4 324.1
14층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
13층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
12층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
11층 사무실,코어복도 1,088.6 329.3
10층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
9층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
8층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
7층 코어복도,사무실 1,088.6 329.3
6층 사무실,코어복도 1,088.6 329.3
5층 제2종근린생활시설(의약품판매소),사무실,코어복도 1,088.6 329.3
4층 사무실,코어복도 1,088.6 329.3
3층 코어복도,사무실 858.19 259.6
2층 문화 및 집회시설(박물관),코어복도,로비 964.3 291.7
1층 은행,코어복도,주차장 1,726.62 522.3
지1 현관,제1종근린생활시설,코어복도,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 2,078.69 628.8
지2 운전기사대기실,코어복도,주차장 2,778.19 840.4
지3중 중앙감시실,기계실,전기실,창고기계실,코어복도 1,075.05 325.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 1168130472 바젤폴리올레핀코리아(주) 양채영 법인 중기업 7 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 21250307
13 1108182195 (주)벨아이앤에스 한성욱 법인 중기업 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지 종근당빌딩
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가,종근당빌딩) 		07043658355
12 1078680124 (주)벨에스엠 이수한 법인 중기업 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 26342978
11 1108133831 (주)벨커뮤니케이션즈 오성수 법인 중기업 27 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 364 4151
10 5658602611 (주)벨프레시푸드 조준환 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지 종근당빌딩 G동 1층
서울 서대문구 충정로 8, G동 1층 (충정로3가,종근당빌딩) 		02 312 2711
9 1108400350 쉘코리아 주영규 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8
8 7888603116 알티우스자산관리대부(주) 김삼현 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지 종근당빌딩 5층
서울 서대문구 충정로 8, 5층 (충정로3가,종근당빌딩)
7 5618101726 웰브릿지자산운용(주) 강민호 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지 종근당빌딩 6층 604호 , 607호
서울 서대문구 충정로 8, 6층 604호, 607호 (충정로3가,종근당빌딩)
6 1108608069 (주)종근당 김영주 법인 중견기업 2,349 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 21940300
5 1108200604 (주)종근당고촌재단 정재정 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가,종근당빌딩) 		02 365 6940
4 6078209069 (주)종근당고촌학원 김동익 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가,종근당빌딩) 		02 362 5111
3 1108153652 (주)종근당바이오 박완갑 법인 중견기업 493 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 21940555
2 1108107992 종근당산업(주) 김용환 법인 중기업 23 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 362 3111
1 1138106667 (주)종근당홀딩스 최희남 법인 중기업 39 서울 서대문구 충정로3가 368번지
서울 서대문구 충정로 8 (충정로3가) 		02 63730600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,830,000 49,024,793 3,529,540,000
2 2023년 01월 14,580,000 48,198,347 3,470,040,000
3 2022년 01월 15,800,000 52,231,405 3,760,400,000
4 2021년 01월 15,050,000 49,752,066 3,581,900,000
5 2020년 01월 13,990,000 46,247,934 3,329,620,000
6 2019년 01월 13,250,000 43,801,653 3,153,500,000
7 2018년 01월 12,660,000 41,851,240 3,013,080,000
8 2017년 01월 12,190,000 40,297,521 2,901,220,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 22527 지상 대지 20160614
2 법인 22527 법인 지상 대지 19830407