물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000722002101
건물명 세영 J타워
건물명(영문) Seyeong J Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
대문
건물사진(내부)







포토





지번주소 서울 서초구 반포동 722-21
지번주소(영문) 722-21, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 525 대로
도로명주소(영문) 525, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 75.77 평 연면적 718.77 평
건축면적 150.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #논현역 #영동전통시장 #7호선
지하철 7호선 논현역 도보 5분 버스정류장 논현역
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 60 전용면적 40
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 38,860,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,944,422,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세영종합개발 02-512-4800
건물주인 010-9063 6665
화장실 내부에 남, 여 분리되어 2개
***삼구빌딩,동진빌딩,NBW,세영J타워,세영빌딩
220620 /12층임대
220609 12층공실
220520 /2,11층 임대완료
220426 /2,11층임대
220412 공실클럽 (11층정보 추가)
220408 답사, 변동없음, 건물주연락처추가,사진추가
220401 /변동없음
220224 /변동없음 /리포트거절
211223 /변동없음
211126 /변동없음
211119
211026 /변동없음
211001 /3층임대완료
210901
210728
210630
210603
210323
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 60 40 66.67 총가 80,000,000 5,700,000 1,500,000 7,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 13.52 4.09
15층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 134.71 40.75
14층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 134.71 40.75
13층 기원 134.71 40.75
12층 사무소 134.71 40.75
11층 사무소 134.71 40.75
10층 사무소 134.71 40.75
9층 제1종근린생활시설(미용원) 134.71 40.75
8층 체력단련장 134.71 40.75
7층 체력단련장 134.71 40.75
6층 의원 134.71 40.75
5층 의원 134.71 40.75
4층 의원 134.71 40.75
3층 게임제공업소 134.71 40.75
2층 제2종근린생활시설(학원) 134.71 40.75
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 134.04 40.55
지1층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 149.9 45.34
지2층 저수조,발전기실 50.97 15.42
지3층 기계식주차장 155.26 46.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
19 6728602466 (주)건행타임 홍정애 법인 소기업 2 서울 서초구 반포1동 722-27번지 4층 401호
서울 서초구 강남대로 525-7, 4층 401호 (반포동)
18 8088700915 동행디엔씨(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 대한빌딩 2층
서울 서초구 강남대로 525-7, 2층 (반포동,대한빌딩) 		02 514 0005
17 4218101317 동행산업개발(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 대한빌딩 2층
서울 서초구 강남대로 525-7, 2층 (반포동,대한빌딩)
16 4798702374 (주)디케이씨글로벌 이찬주 법인 중기업 12 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영제이타워 7층
서울 서초구 강남대로 525, 7층 (반포동,세영제이타워)
15 1838800297 루스옥(주) 박종필 법인 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 대한빌딩 503호
서울 서초구 강남대로 525-7, 503호 (반포동,대한빌딩)
14 7218703425 (주)모디 정지형 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 대한빌딩 503호
서울 서초구 강남대로 525-7, 503호 (반포동,대한빌딩)
13 8148602245 (주)베스트프렌즈포에버 김원철 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영제이타워 12층
서울 서초구 강남대로 525, 12층 (반포동,세영제이타워)
12 3028701788 (주)뷰이 정은준 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영제이타워 13층
서울 서초구 강남대로 525, 13층 (반포동,세영제이타워)
11 3208701146 (주)브릿지디앤씨 김병석 법인 중기업 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 대한빌딩 5층 504호
서울 서초구 강남대로 525-7, 5층 504호 (반포동,대한빌딩)
10 8968102752 사람사점영자산운용(주) 이준혁 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영제이타워 13층
서울 서초구 강남대로 525, 13층 (반포동,세영제이타워)
9 3948701303 (주)사운드에듀 강정훈 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지
서울 서초구 강남대로 525-7 (반포동)
8 1288682885 (주)에이디엘바이오 박은우 법인 소기업 4 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영제이타워 12층
서울 서초구 강남대로 525, 12층 (반포동,세영제이타워) 		070 46941492
7 1738800397 에이치피에프미네럴스(주) 이인희 법인 소상공인 4 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영제이타워 3층
서울 서초구 강남대로 525, 3층 (반포동,세영제이타워) 		02 64909977
6 2208826878 (주)오페라파트너스 김석한 법인 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 403호,404호
서울 서초구 강남대로 525-7, 403호,404호 (반포동)
5 3548200053 (주)전국대리운전사업자총연합회 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 대한빌딩 305호
서울 서초구 강남대로 525-7, 305호 (반포동, 대한빌딩)
4 1268140735 코리아오브컴(주) 송형진 법인 소기업 7 서울 서초구 반포동 722-21번지 세영제이타워 15층
서울 서초구 강남대로 525, 15층 (반포동,세영제이타워) 		02 34447311
3 8098601583 (주)한국디지털자산수탁 김민수 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 722-21번지 세영 제이-타워 4층
서울 서초구 강남대로 525, 4층 (반포동,세영 제이-타워)
2 2618800700 한국임상정신분석연구소아이씨피(주) 송영미 법인 0 서울 서초구 반포1동 722-29번지 호림빌딩 301호
서울 서초구 강남대로 525-3, 301호 (반포동,호림빌딩)
1 8348700549 (주)핫도그크리에이티브 법인 0 서울 서초구 반포1동 722-27번지 306호
서울 서초구 강남대로 525-7, 306호 (반포동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,860,000 128,462,810 9,733,627,107
2 2023년 01월 37,740,000 124,760,331 9,453,090,248
3 2022년 01월 39,610,000 130,942,149 9,921,486,612
4 2021년 01월 33,100,000 109,421,488 8,290,866,116
5 2020년 01월 28,570,000 94,446,281 7,156,194,711
6 2019년 01월 26,770,000 88,495,868 6,705,331,901
7 2018년 01월 24,270,000 80,231,405 6,079,133,554
8 2017년 01월 22,610,000 74,743,802 5,663,337,851

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2376.11 법인 지상 대지 20120309