물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000144000301
건물명 송현빌딩
건물명(영문) Songhyeombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)









포토





지번주소 서울 강남구 삼성동 144-3
지번주소(영문) 144-3, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로79길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 79-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 174.21 평 연면적 602.58 평
건축면적 280.94 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 13분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 10대
엘리베이터 총 1대 화장실
기준층
임대면적 93 평 전용면적 63 평
전용율 67.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
이신학 전무 010-5232-3671, 02-568-5095
***아로마빌,송현빌딩,동원빌딩,아주빌딩,대아빌딩,동일빌딩,동산빌딩
220622 /공실없음
220520 /공실없음
220426 공실없음
220225 /공실없음
220119 /공실없음
211224 /공실없음
211028 /공실없음
210901
210630 변동없음
210604
210503
210325
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 93 63 67.74 총가 70,000,000 5,500,000 1,470,000 6,970,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기기계실,연면적제외 28.7 8.68
8층 업무시설 216.36 65.45
7층 업무시설 247.54 74.88
6층 업무시설 247.54 74.88
5층 업무시설 249.21 75.39
4층 업무시설 249.21 75.39
3층 제2종근린생활시설(학원),업무시설 249.21 75.39
2층 업무시설 250.51 75.78
1층 근린생활시설 233.28 70.57
지하1층 기계전기실 49.98 15.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,140,000 76,495,868 13,326,345,124
2 2023년 01월 22,750,000 75,206,612 13,101,743,802
3 2022년 01월 23,850,000 78,842,975 13,735,234,711
4 2021년 01월 20,700,000 68,429,752 11,921,147,107
5 2020년 01월 16,500,000 54,545,455 9,502,363,636
6 2019년 01월 15,700,000 51,900,826 9,041,642,975
7 2018년 01월 14,500,000 47,933,884 8,350,561,983
8 2017년 01월 13,550,000 44,793,388 7,803,456,198

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1992.84 개인 지상 대지 20191118