물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11410101000002000201
건물명 충정빌딩
건물명(영문) Chungjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)








지번주소 서울 서대문구 충정로2가 2-2
지번주소(영문) 2-2, Chungjeongno 2(i)-ga, Seodaemun-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 서대문구 충정로2가 185-1
2) 서울 서대문구 충정로2가 185-6
3) 서울 서대문구 충정로2가 5-19
도로명주소 서울 서대문구 통일로 135 대로
도로명주소(영문) 135, Tongil-ro, Seodaemun-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 2027.86 ㎡ 연면적 19750 ㎡
건축면적 907.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 서대문 충정로
건물등급 A
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지하철 5호선 서대문역 도보 2분 버스정류장 충정빌딩
지하철(350m) [05호선]서대문
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 78대, 기계식 94대
엘리베이터 승용 4대, 화물용 1대 화장실 남 :대3 소2 / 여 : 대3
기준층
임대면적 288 평 전용면적 189 평
전용율 65.62% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 16만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 신규원 과장 02-3704-8802,010-2610-4072
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
저층부 리테일 및 은행
220707JLL(8층)
220623세빌스(8층)
220608JLL(공실없음)
220525세빌스(10층)
220510JLL(공실없음)
220427세빌스(10층)
220407jll(10층)
220330세빌스(10층)
220323jll
220224세빌스(공실없음)
220210JLL
220128세빌스
211210JLL(공실없음)
211129세빌스(12층)
211115JLL(공실없음)
211027세빌스(7,12층)
211013JLL(공실없음)
210930세빌스(7,12층)
210907JLL(공실없음)
210810JLL(공실없음)
210712JLL
210618세빌스 (공실없음)
210609JLL
210528세빌스(9,11층)
210510JLL(8층)
210406jll
210304jll확인
북동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 108.57 32.84
15층 일반업무시설 880.5 266.35
14층 일반업무시설 880.5 266.35
13층 일반업무시설 892.92 270.11
12층 일반업무시설 892.92 270.11
11층 일반업무시설 892.92 270.11
10층 제1종근린생활시설(소매점) 892.92 270.11
9층 일반업무시설,제1종근린생활시설 892.92 270.11
8층 일반업무시설 892.92 270.11
7층 일반업무시설 892.92 270.11
6층 일반업무시설 892.92 270.11
5층 일반업무시설 892.92 270.11
4층 일반업무시설 892.92 270.11
3층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(의원),일반업무시설,제1종근린생활시설(치과의원) 886.46 268.15
2층 근린생활시설(의원) 886.46 268.15
1층 일반업무시설,제2종근린생활시설 884.05 267.43
지1 근린생활시설 1,396.16 422.34
지2 주차장 1,336.11 404.17
지3 주차장 1,243.24 376.08
지4 주차장 1,243.24 376.08
지5 주차장,전기실,기계실,기타업무시설 1,184.39 358.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 8938600255 (주)감정평가법인씨비알이현 박시우 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 12층 2호
서울 서대문구 통일로 135, 12층 2호 (충정로2가,충정빌딩)
9 1868102602 국보에이전시(주) 양진성 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 8층
서울 서대문구 통일로 135, 8층 (충정로2가,충정빌딩)
8 3328702323 (주)로보와이드 김만중 법인 소기업 9 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 6층 2호
서울 서대문구 통일로 135, 6층 2호 (충정로2가,충정빌딩)
7 1218166458 (주)와이드모바일 김만중 법인 중기업 73 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 6층
서울 서대문구 통일로 135, 6층 		02 775 1401
6 6608701160 (주)위드휴 김지애 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 3층 2호
서울 서대문구 통일로 135, 3층 2호 (충정로2가,충정빌딩)
5 2148831153 인지어스(주) 잭소이어 법인 중기업 485 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 15층
서울 서대문구 통일로 135, 15층 (충정로2가,충정빌딩) 		02 21882000
4 3848700044 (주)크레디안 김기호 법인 소기업 4 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 4층 2호
서울 서대문구 통일로 135, 4층 2호 (충정로2가,충정빌딩) 		02 733 0401
3 5848200315 (주)한국자활복지개발원 정해식 법인 판단제외대상 104 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 9층,10층
서울 서대문구 통일로 135, 9층,10층 (충정로2가,충정빌딩)
2 1018218906 (주)현대차미소금융재단 윤석훈 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 11층
서울 서대문구 통일로 135, 11층 (충정로2가,충정빌딩)
1 8318800227 히어닷컴코리아(주) 이파라 법인 중기업 86 서울 서대문구 충정로2가 2-2번지 충정빌딩 7층
서울 서대문구 통일로 135, 7층 (충정로2가,충정빌딩) 		02 60839900

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,670,000 68,330,579 41,915,866,200
2 2023년 01월 20,280,000 67,041,322 41,125,000,800
3 2022년 01월 22,370,000 73,950,413 45,363,228,200
4 2021년 01월 20,730,000 68,528,926 42,037,537,800
5 2020년 01월 19,140,000 63,272,727 38,813,240,400
6 2019년 01월 19,150,000 63,305,785 38,833,519,000
7 2018년 01월 17,540,000 57,983,471 35,568,664,400
8 2017년 01월 16,720,000 55,272,727 33,905,819,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 19750.3 법인 지상 대지 19960213