물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000890004701
건물명 미소빌딩
건물명(영문) Miso Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 890-47
지번주소(영문) 890-47, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로90길 36 이면
도로명주소(영문) 36, Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 97.95 평 연면적 603.9 평
건축면적 193.83 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 도보3분 버스정류장 선릉역,진선여자중고등학교
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식9대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 65.94 전용면적 52.03
전용율 78.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에비슨영 소진 대리 02-3775-7307
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 65.94 52.03 78.91 단가 1,061,571 60,661 22,748 5,499,989 즉시
6층 전체 65.94 52.03 78.91 총가 70,000,000 4,000,000 1,500,000 5,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소) 159.32 48.19
9층 업무시설(사무소) 176.86 53.5
8층 업무시설(사무소) 193.04 58.39
7층 업무시설(사무소) 193.04 58.39
6층 업무시설(사무소) 193.04 58.39
5층 업무시설(사무소) 193.04 58.39
4층 업무시설(사무소) 193.04 58.39
3층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(미용원) 193.04 58.39
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 193.04 58.39
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 136.84 41.39
지1층 펌프실,주차장 172.07 52.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 5498100464 세무법인 한울세무그룹 이석호 법인 중기업 40 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 2층
서울 강남구 선릉로90길 36, 2층 (대치동,미소빌딩)
6 6448100298 (주)아미글로비즈 박재인 법인 소기업 5 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 10층
서울 강남구 선릉로90길 36, 10층 (대치동,미소빌딩) 		02 20978251
5 7778802708 (주)아이엘티프라퍼티 문인식 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 5층
서울 강남구 선릉로90길 36, 5층 (대치동,미소빌딩)
4 6188700307 (주)인투테크 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 9층
서울 강남구 선릉로90길 36, 9층 (대치동, 미소빌딩) 		02 566 3391
3 5938100398 (주)클로비스 송수미 법인 소기업 15 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 4층, 8층
서울 강남구 선릉로90길 36, 4층, 8층 (대치동,미소빌딩)
2 5278101503 (주)트레져러 김경태 법인 소상공인 8 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 3층
서울 강남구 선릉로90길 36, 3층 (대치동,미소빌딩) 		070 41049458
1 5788600491 티앤글로잭(주) 유재규 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-47번지 미소빌딩 4층
서울 강남구 선릉로90길 36, 4층 (대치동,미소빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,720,000 71,801,653 7,032,971,901
2 2023년 01월 21,260,000 70,280,992 6,884,023,140
3 2022년 01월 22,350,000 73,884,298 7,236,966,942
4 2021년 01월 19,150,000 63,305,785 6,200,801,653
5 2020년 01월 16,650,000 55,041,322 5,391,297,521
6 2019년 01월 15,900,000 52,561,983 5,148,446,281
7 2018년 01월 14,900,000 49,256,198 4,824,644,628
8 2017년 01월 13,950,000 46,115,702 4,517,033,058

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1996.37 법인 지상 대지 20200908