물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000898000001
건물명 갑신빌딩
건물명(영문) Gapsimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)





건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 898
지번주소(영문) 898-12, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 418 대로
도로명주소(영문) 408, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 126.66 평 연면적 351.71 평
건축면적 207.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #서울도성초등학교#진선여자중학교
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 진선여자중고등학교
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식6대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 60 전용면적 40
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
선릉역공인중개사 임정일대표 010-6642-28200 매각전속
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(사무소) 153.45 46.42
4층 제2종근린생활시설(학원) 204 61.71
3층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 204.07 61.73
2층 제2종근린생활시설(학원) 204.07 61.73
1층 제1종근린생활시설(소매점),홀,계단실,화장실,주차장,제2종근린생활시설(동물병원) 207.55 62.78
지1층 제2종근린생활시설(체력단련장) 287.59 87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2148623251 거장글로벌건설(주) 이형교 법인 소기업 7 서울 강남구 대치4동 898번지 에스엠빌딩 202호
서울 강남구 선릉로 418, 202호 (대치동,에스엠빌딩) 		02 845 4024
2 2018703071 (주)먼스터 권혜심 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 898번지 1층 2호
서울 강남구 선릉로 418, 1층 2호 (대치동)
1 4058802929 (주)빨리 최덕산 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 898번지 1층 104호
서울 강남구 선릉로 418, 1층 104호 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,500,000 74,380,165 9,420,991,736
2 2023년 01월 22,040,000 72,859,504 9,228,384,793
3 2022년 01월 23,200,000 76,694,215 9,714,089,256
4 2021년 01월 20,050,000 66,280,992 8,395,150,413
5 2020년 01월 18,700,000 61,818,182 7,829,890,909
6 2019년 01월 17,500,000 57,851,240 7,327,438,017
7 2018년 01월 16,050,000 53,057,851 6,720,307,438
8 2017년 01월 15,050,000 49,752,066 6,301,596,694

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1260.73 개인 지상 대지 20221012