물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140167000022000001
건물명 경향신문사
건물명(영문) Kyunghyang Newspaper
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 중구 정동 22
지번주소(영문) 22, Jeong-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 정동길 3 대로
도로명주소(영문) 3, Jeongdong-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 2층
대지면적 803.17 평 연면적 6696.15 평
건축면적 1948.86 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1971년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 충정로 중구
건물등급 A
검색 해시태그 #구러시아공사관 #뉴질랜드대사관 #경희궁
지하철 5호선 서대문역 도보 6분 버스정류장 서울역사박물관,경희궁앞
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 27대
엘리베이터 승용 4대 화장실
기준층
임대면적 196 전용면적 124
전용율 63.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3701-1534
(본관)
임대료 : 관리비 포함
***경향신문사(서울 중구 정동 22), 경향신문사 별관(서울 종로구 신문로2가 12-5)
220704 /공실없음(12평공실)
220603 /공실없음
220408 /변동없음
220307 /변동없음
220209 /변동없음
211227 마켓레포트제안/ choiyh@khan.co.kr
211202 /16층임대추가
211102/변동없음
211007
210906
210810
210707
210610
210511 /17층 사무실 임대관리비 5만원
210405
210305
신문로 12-5(정동)
3층 53/35 5000천만원/290만원/461100
남서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
16층 일부 21 13 61.90 총가 15,000,000 1,680,000 1,680,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 통신탑 371.97 112.52
17층 기계실,근.생(골프연습장) 557.12 168.53
16층 사무소 599.93 181.48
15층 사무소 599.93 181.48
14층 사무소 599.93 181.48
13층 사무소 599.93 181.48
12층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 599.93 181.48
11층 사무소 599.93 181.48
10층 사무소 599.93 181.48
9층 사무소,대중음식점 592.13 179.12
8층 사무소 1,215.77 367.77
7층 스튜디오 1,937.22 586.01
6층 방송.통신시설 1,751.6 529.86
5층 방송.통신시설 1,948.86 589.53
4층 문화및집회시설,방송통신시설 1,945.02 588.37
3층 문화및집회시설,근린생활시설 1,059.25 320.42
2층 문화및집회시설,근린생활시설 1,945.02 588.37
1층 문화및집회시설(영화관 로비),공연장,제2종근린생활시설(일반음식점),로비,제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,517.92 459.17
지1층 로비,주차장,근생(휴게음식점),공연장,전기기계실 1,772.87 536.29
지2층 기계실,전기실 1,321.79 399.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
19 1108123070 (주)경향신문사 김석종 법인 보호대상 중견기업 463 서울 중구 정동 22번지
서울 중구 정동길 3(정동) 		02 37011732
18 5318200193 (주)국제에스앤에스신문방송협회 유재호 법인 판단제외대상 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사빌딩 16층 2호
서울 중구 정동길 3, 16층 2호 (정동,경향신문사빌딩)
17 1048170995 (주)디자인컨설팅연구소 나옥경 법인 소기업 5 서울 중구 정동 22번지 경향신문사건물 13층
서울 중구 정동길 3, 13층 (정동,경향신문사건물) 		050713382945
16 1108206006 (주)문화방송사우회 장명호 법인 0 서울 중구 정동 22번지
서울 중구 정동길 3 (정동)
15 1108125705 (주)문화보험판매 김상옥 법인 0 서울 중구 정동 22번지
서울 중구 정동길 3 (정동)
14 1048614741 (주)스마일경향 심우진 법인 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사건물 16층
서울 중구 정동길 3, 16층 (정동,경향신문사건물)
13 1048606902 (주)스포츠경향 김석종 법인 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사건물 본관 2층
서울 중구 정동길 3, 본관 2층 (정동,경향신문사건물)
12 1018635446 (주)시사뉴스피플 손영철 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사건물 16층
서울 중구 정동길 3, 16층 (정동,경향신문사건물) 		02 733 7775
11 1068186305 (주)이리더 법인 소상공인 16 서울 중구 정동 22번지 경향신문사 2층
서울 중구 정동길 3, 2층 (정동,경향신문사) 		02 749 3115
10 1018606825 (주)이앤브이커뮤니케이션 법인 소기업 3 서울 중구 정동 22번지 경향아트빌 2층
서울 중구 정동길 3, 2층 (정동,경향아트빌)
9 1068211437 (주)전국금속노동조합 장창열 법인 판단제외대상 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사건물 별관 6층
서울 중구 정동길 3, 별관 6층 (정동,경향신문사건물) 		02 26709555
8 1078208139 (주)전국민주노동조합총연맹 양경수 법인 판단제외대상 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사건물 14층
서울 중구 정동길 3, 14층 (정동,경향신문사건물)
7 1108200564 (주)정수장학회 허원제 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지
서울 중구 정동길 3 (정동) 		02 738 0132
6 2338200741 (주)직장갑질119 윤지영 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 (주)경향신문사 본관 10층
서울 중구 정동길 3, 본관 10층 (정동,(주)경향신문사)
5 4578102862 (주)투어채널플러스 이선미 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사빌딩 16층
서울 중구 정동길 3, 16층 (정동,경향신문사빌딩)
4 1018209353 (주)한국시네마테크협의회 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 경향아트힐 2층
서울 중구 정동길 3, 2층 (정동,경향아트힐)
3 5238101419 (주)허리우드스카이쇼 김인미 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 경향아트힐 1층 1관
서울 중구 정동길 3, 1층 1관 (정동,경향아트힐)
2 3658702982 (주)현혁 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 경향신문사 1층
서울 중구 정동길 3, 1층 (정동,경향신문사)
1 7028600793 (주)효재컴퍼니 차재숙 법인 소기업 0 서울 중구 정동 22번지 경향아트힐 2층
서울 중구 정동길 3, 2층 (정동,경향아트힐)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,880,000 59,107,438 47,473,320,992
2 2023년 01월 17,530,000 57,950,413 46,544,033,388
3 2022년 01월 18,730,000 61,917,355 49,730,162,314
4 2021년 01월 17,550,000 58,016,529 46,597,135,537
5 2020년 01월 16,100,000 53,223,140 42,747,229,752
6 2019년 01월 15,790,000 52,198,347 41,924,146,446
7 2018년 01월 14,310,000 47,305,785 37,994,587,438
8 2017년 01월 14,080,000 46,545,455 37,383,912,727

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 종교단체 106.78 지상 대지 0
2 법인 22136.1 법인 지상 대지 20230911