물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000153003301
건물명 미래빌딩
건물명(영문) Mirae Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 153-33
지번주소(영문) 153-33, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로100길 23-26 이면
도로명주소(영문) 23-26, Samseong-ro 100-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 379.6 ㎡ 연면적 993.84 ㎡
건축면적 208.71 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 0대
자주식주차 8대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #그랜드인터컨티넨탈서울파르나스 #코엑스 #포스코사거리
지하철 2호선 삼성역 도보 15분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 52.85 평 전용면적 34.17 평
전용율 64.65% 평당보증금 665,247원
평당임대료 66,525원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAIPropertree 서주현부장 010-3181-3993
자가관리
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 23.4 15.13 64.66 총가 19,458,000 1,945,800 1,945,800 즉시
4층 전체 39.62 25.62 64.66 총가 32,946,000 3,294,600 3,294,600 즉시
3층 전체 52.85 34.17 64.65 총가 43,948,000 4,394,800 4,394,800 즉시
2층 전체 76.38 49.39 64.66 총가 63,515,000 6,351,500 6,351,500 즉시
1층 전체 55.19 35.68 64.65 총가 45,894,000 4,589,400 4,589,400 즉시
-2층 전체 53.2 34.39 64.64 총가 44,239,000 4,423,900 4,423,900 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 68.9 20.84
5층 사무실 104.96 31.75
4층 사무실 150.08 45.4
3층 사무실 159.81 48.34
2층 사무실 164.47 49.75
1층 주차장 208.31 63.01
지하1층 사무실,기계실,전기실 137.31 41.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2148884252 (주)대공 박시효 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-33번지 미래빌딩 3층
서울 강남구 삼성로100길 23-26, 3층 (삼성동,미래빌딩)
3 5888801152 (주)알디자산운용 최창현 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-33번지 미래빌딩 2층
서울 강남구 삼성로100길 23-26, 2층 (삼성동,미래빌딩) 		02 69596984
2 5068801790 (주)에스엠케이디벨로퍼 김상만 법인 0 서울 강남구 삼성1동 153-33번지 미래빌딩 5층
서울 강남구 삼성로100길 23-26, 5층 (삼성동,미래빌딩)
1 1198641842 (주)제이엠씨코퍼레이션 박현주 법인 중기업 6 서울 강남구 삼성1동 153-33번지 미래빌딩 1층
서울 강남구 삼성로100길 23-26, 1층 (삼성동,미래빌딩) 		02 501 6951

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,450,000 54,380,165 6,244,420,000
2 2023년 01월 16,150,000 53,388,430 6,130,540,000
3 2022년 01월 16,900,000 55,867,769 6,415,240,000
4 2021년 01월 14,250,000 47,107,438 5,409,300,000
5 2020년 01월 11,000,000 36,363,636 4,175,600,000
6 2019년 01월 9,920,000 32,793,388 3,765,632,000
7 2018년 01월 8,720,000 28,826,446 3,310,112,000
8 2017년 01월 8,120,000 26,842,975 3,082,352,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 993.84 개인 지상 대지 20190916