물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000155000301
건물명 나라키움삼성B빌딩
건물명(영문) Narakiumsamseongbbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 삼성동 155-3
지번주소(영문) 155-3, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로83길 33 이면
도로명주소(영문) 33, Teheran-ro 83-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 2층
대지면적 184.01 평 연면적 499.46 평
건축면적 288.17 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #그랜드인터컨티넨탈서울파르나스 #코엑스 #포스코사거리
지하철 2호선 삼성역 도보12분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 144.11 전용면적 54.28
전용율 37.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이한별 사원 02-3704-8872
210305JLL
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 elev기계실 (연면적제외) 33.58 10.16
4층 제2종근린생활시설(사무소) 261.13 78.99
3층 제2종근린생활시설(학원) 261.13 78.99
2층 제2종근린생활시설(학원) 212.76 64.36
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 248.45 75.16
지1 주차장 450.19 136.18
지2 기계,전기실 등 217.44 65.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 1198185898 (주)건축사사무소제이비디 김정훈 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움삼성동비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움삼성동비빌딩) 		02 523 5893
14 5498702294 델레스트코리아(주) 유인석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움빌딩 B동 3층
서울 강남구 테헤란로83길 33, B동 3층 (삼성동,나라키움빌딩)
13 3728601043 (주)비블레스 조인제 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 1층 나라키움빌딩
서울 강남구 테헤란로83길 33 (삼성동,1층 나라키움빌딩)
12 2618110117 (주)쎄오팜 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움비빌딩) 		02 514 2108
11 5098105817 (주)암버팜 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움빌딩 B동 2층
서울 강남구 테헤란로83길 33, B동 2층 (삼성동,나라키움빌딩)
10 2118887361 엘본인터내셔날(주) 김동진 법인 소기업 194 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움삼성동비빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 3층 (삼성동,나라키움삼성동비빌딩) 		02 34400300
9 1948801369 엘본코퍼레이션(주) 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움빌딩 B동 3층
서울 강남구 테헤란로83길 33, B동 3층 (삼성동,나라키움빌딩) 		02 34400332
8 7028100895 이비에이치(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움삼성동비빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 2층 (삼성동,나라키움삼성동비빌딩)
7 8138800933 이비에프코퍼레이션(주) 김형신 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움삼성동비빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 2층 (삼성동,나라키움삼성동비빌딩)
6 4188702423 제이앤제1호사모투자(주) 제이앤프라이빗에쿼티주식회사 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움비빌딩)
5 1958801251 제이앤코홀딩스(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움비빌딩)
4 6318101379 제이앤프라이빗에쿼티(주) 이준상 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움비빌딩)
3 4038185755 하운드(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움비빌딩)
2 2548601236 허큘리스홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움비빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 4층 (삼성동,나라키움비빌딩)
1 8918601942 훈파트너스(주) 유석훈 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 155-3번지 나라키움삼성동비빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로83길 33, 2층 (삼성동,나라키움삼성동비빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,510,000 54,578,512 10,042,992,066
2 2023년 01월 16,220,000 53,619,835 9,866,585,785
3 2022년 01월 17,020,000 56,264,463 10,353,223,802
4 2021년 01월 14,210,000 46,975,207 8,643,907,769
5 2020년 01월 12,120,000 40,066,116 7,372,565,950
6 2019년 01월 11,050,000 36,528,926 6,721,687,603
7 2018년 01월 9,700,000 32,066,116 5,900,485,950
8 2017년 01월 9,088,000 30,042,975 5,528,207,868

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 국유 1651.1 지상 대지 20131007