물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000044001001
건물명 소암빌딩
건물명(영문) Soambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 삼성동 44-10
지번주소(영문) 44-10, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 437 대로
도로명주소(영문) 437, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 221.73 평 연면적 982.75 평
건축면적 341.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #강남서초교육지원청 #선릉과정릉
지하철 9호선 선정릉역 도보 5분 버스정류장 강남교육청
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식19대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 151 전용면적 95
전용율 62.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
소암 상사 02-516-8755
시스템 냉난방/전기료 별도
무료주차 : 2대 (자주식(지상) 1대, 기계식 1대)
211223 /부재
211126 /공실없음
211026 /공실없음
211001 /21년 공실없음
210901 /공실없음
210715 건물현수막
210401미노출해제
최종 수정일 2019년 5월 연락처 없음 노출해제
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 화장실,계단실,승강기,사무실 209.58 63.4
6층 화장실,계단실,승강기,사무실 336.06 101.66
5층 화장실,계단실,승강기,사무실 341.55 103.32
4층 화장실,계단실,승강기,의약품도매업,사무실 341.55 103.32
3층 화장실,계단실,승강기,의약품도매점,사무실 341.55 103.32
2층 화장실,계단실,승강기,사무실 340.26 102.93
1층 화장실,계단실,승강기,점포 247.96 75.01
지하1층 화장실,계단실,승강기,주차장,다방 545.12 164.9
지하2층 계단실,승강기,기계전기실,주차장 545.12 164.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 3278600817 디인베스트먼트(주) 주상욱 법인 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 3층 302호
서울 강남구 봉은사로 437, 제3층 302호 (삼성동)
10 4478600784 (주)보만 성룡 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 601호
서울 강남구 봉은사로 437, 601호 (삼성동,소암빌딩) 		02 34472888
9 1818801460 브이에스인베스트먼트(주) 허익준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성동 44-10번지 301호
서울 강남구 봉은사로 437, 301호 (삼성동) 		02 69491410
8 1208797848 (주)써지랩 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 437, 4층 (삼성동,소암빌딩) 		02 21388771
7 2208845569 (주)써지텍인터내셔널 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 437, 4층 (삼성동,소암빌딩) 		070 72018783
6 1938802123 에이디이엘랩(주) 조성국 법인 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 302호
서울 강남구 봉은사로 437, 302호 (삼성동,소암빌딩)
5 2118840518 (주)이소디자인 성룡 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 601호
서울 강남구 봉은사로 437, 601호 (삼성동,소암빌딩) 		02 34472888
4 5768601382 (주)청풩 성룡 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 601호
서울 강남구 봉은사로 437, 601호 (삼성동,소암빌딩)
3 2788802875 (주)퀀텀데이터 김준영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 6층 602호
서울 강남구 봉은사로 437, 6층 602호 (삼성동,소암빌딩)
2 8798602617 (주)크로스체크 오세용 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지 소암빌딩 6층 602호
서울 강남구 봉은사로 437, 6층 602호 (삼성동,소암빌딩)
1 1078207576 (주)한국에스아이티산업협회 이인석 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 44-10번지
서울 강남구 봉은사로 437 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,520,000 94,280,992 20,904,924,298
2 2023년 01월 28,170,000 93,123,967 20,648,377,190
3 2022년 01월 29,510,000 97,553,719 21,630,586,116
4 2021년 01월 25,780,000 85,223,140 18,896,526,942
5 2020년 01월 23,320,000 77,090,909 17,093,367,273
6 2019년 01월 22,230,000 73,487,603 16,294,406,281
7 2018년 01월 15,090,000 49,884,298 11,060,845,289
8 2017년 01월 14,030,000 46,380,165 10,283,874,050

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 지1층1호 235.6 개인 지상 대지 19920214
2 개인 6층1호 296.37 개인 지상 대지 19920214
3 개인 5층1호 301.86 개인 지상 대지 19920214
4 개인 1층1호 180.4 개인 지상 대지 19920422
5 개인 3층1호 301.86 개인 지상 대지 19920214
6 개인 4층1호 301.86 개인 지상 대지 19920214
7 개인 7층1호 169.89 개인 지상 대지 19920214
8 개인 2층1호 300.57 개인 지상 대지 19920214