물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000678003501
건물명 역삼빌딩
건물명(영문) Yeoksambuilding
마커별칭
건물사진(외부)




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 678-35
지번주소(영문) 678-35, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 205 이면
도로명주소(영문) 205, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 102.4 평 연면적 882.57 평
건축면적 227.88 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼역 #KT강남지사 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 아가방빌딩
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식29대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 98 전용면적 62
전용율 63.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 조민제 010-3794-9401
220630 7층 공실 /네이버 부동산 확인
211210 /공실없음
210923 방문 관리사무소장 만났으나 공실없다고하며 귀찮아함.
210914 /연락처 확인 /건물주 010-7339-1262 /매매
(리서치거절/손님있을때 )
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설 220.43 66.68
9층 업무시설 223.9 67.73
8층 업무시설 223.9 67.73
7층 업무시설 223.9 67.73
6층 의원 223.9 67.73
5층 업무시설 223.9 67.73
4층 업무시설 223.9 67.73
3층 제1종근린생활시설 223.9 67.73
2층 휴게음식점 219.92 66.53
1층 휴게음식점 161.53 48.86
지하1층 근린생활시설 188.72 57.09
지하2층 주차장 189.4 57.29
지하3층 주차장 186.38 56.38
지하4층 기계실,전기실 183.91 55.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1988101834 (주)디에스지자산관리 안수민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-35번지 205빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 205, 7층 (역삼동,205빌딩)
6 3928801513 (주)에그탐탐 권상만 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-35번지 , 1,2층
서울 강남구 테헤란로 205, , 1,2층 (역삼동)
5 2618117371 (주)에스디엔지홀딩스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-35번지 205빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 205, 7층 (역삼동,205빌딩)
4 4088703070 (주)엘리트로 이준호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-35번지 역삼빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 205, 9층 (역삼동,역삼빌딩)
3 5058702047 (주)여정 김유중 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-35번지 역삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 205, 5층 (역삼동,역삼빌딩)
2 2848700690 (주)워드바이스 이종환 법인 소기업 13 서울 강남구 역삼동 678-35번지 205빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 205, 10층 (역삼동,205빌딩) 		070 40865528
1 2208889475 (주)이지스부동산개발 김승기 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-35번지 역삼빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 205, 4층 (역삼동,역삼빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 60,280,000 199,272,727 20,405,527,273
2 2023년 01월 59,270,000 195,933,884 20,063,629,752
3 2022년 01월 62,650,000 207,107,438 21,207,801,653
4 2021년 01월 54,630,000 180,595,041 18,492,932,231
5 2020년 01월 49,540,000 163,768,595 16,769,904,132
6 2019년 01월 46,770,000 154,611,570 15,832,224,793
7 2018년 01월 38,340,000 126,743,802 12,978,565,289
8 2017년 01월 35,150,000 116,198,347 11,898,710,744

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2917.59 개인 지상 대지 20191128