물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110124000080000601
건물명 석탄회관빌딩
건물명(영문) Coal Hall Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 종로구 수송동 80-6
지번주소(영문) 80-6, Susong-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 종로5길 58 이면
도로명주소(영문) 58, Jong-ro 5-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 4층
대지면적 1047.92 평 연면적 6308.93 평
건축면적 1159.54 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 A
검색 해시태그 #종로구청 #국세청 #조계사
지하철 5호선 광화문역 도보 6분 버스정류장 조계사
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 397 전용면적 250
전용율 62.97% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 200평당 1대 유료주차 17만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3702-6602
신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588
220704 /하반기공실예정없음
220603 /공실없음
220603신영
220504신영(공실없음)
220503 /공실없음
220405신영
220307 /공실예정없음
220304신영
220209 /부재
220203신영
220104 신영(공실없음)
211227 마켓레포트제안 / kbkim@komir.or.kr
211206신영
211104신영
211005신영
210906 /11층임대완료
210810 /부재
210802신영
210705신영
210601
210511
210504신영
210401신영
렌트프리 1 (강북11월)
210303신영확인,210308
남서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 32.7 22 67.28 단가 680,000 68,000 37,000 3,433,500 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 사무실 1,061.31 321.05
11층 사무실 1,061.31 321.05
10층 사무실 1,061.31 321.05
9층 사무실 1,061.31 321.05
8층 사무실,의원 1,061.31 321.05
7층 사무소,사무실,제1종근린생활시설(의원) 1,061.31 321.05
6층 사무실 1,061.31 321.05
5층 사무실 1,061.31 321.05
4층 사무실 1,061.31 321.05
3층 사무실 1,061.31 321.05
2층 사무실 924 279.51
1층 사무실,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근생(소매점) 924 279.51
지1 근린생활시설(점포) 2,667.76 807
지2 주차장 2,401.56 726.47
지3 주차장 2,401.56 726.47
지4 기계실 924 279.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1018167278 (주)골든민커뮤니케이션 이종헌 법인 중기업 24 서울 종로구 수송동 80-6번지
서울 종로구 종로5길 58 (수송동, 석탄회관 11층) 		02 34742822
8 1028204399 (주)대한석탄협회 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 수송동 80-6번지
서울 종로구 종로5길 58 (수송동) 		02 734 8891
7 1028205501 (주)동우회 유창무 법인 중기업 0 서울 종로구 수송동 80-6번지
서울 종로구 종로5길 58 (수송동) 		02 734 9837
6 1028123502 미림개발(주) 지장용 법인 중기업 242 서울 종로구 수송동 80-6번지
서울 종로구 종로5길 58 (수송동,석탄회관빌딩) 		02 739 9535
5 1028133882 (주)소년한국일보 장재국 법인 소기업 18 서울 종로구 수송동 80-6번지 석탄회관빌딩 2층
서울 종로구 종로5길 58, 2층 (수송동,석탄회관빌딩) 		02 724 2521
4 1048207053 (주)소화장학재단 박영옥 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 수송동 80-6번지
서울 종로구 종로5길 58 (수송동)
3 1028134260 (주)케이씨엘 김영철 법인 중기업 177 서울 종로구 수송동 80-6번지
서울 종로구 종로5길 58 		02 721 4000
2 1028112970 (주)태림지티에스 임종년 법인 소기업 5 서울 종로구 수송동 80-6번지 석탄회관빌딩 7층
서울 종로구 종로5길 58, 7층 (수송동,석탄회관빌딩) 		02 722 0559
1 2208169053 (주)한통퀵서비스 정덕상 법인 소기업 0 서울 종로구 수송동 80-6번지 석탄회관빌딩 6층
서울 종로구 종로5길 58, 6층 (수송동,석탄회관빌딩) 		02 755 9999

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,750,000 68,595,041 71,882,115,702
2 2023년 01월 20,670,000 68,330,579 71,604,979,835
3 2022년 01월 22,000,000 72,727,273 76,212,363,636
4 2021년 01월 19,730,000 65,223,140 68,348,633,388
5 2020년 01월 18,100,000 59,834,711 62,701,990,083
6 2019년 01월 17,200,000 56,859,504 59,584,211,570
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 54,387,914,050
8 2017년 01월 14,000,000 46,280,992 48,498,776,860

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 20856 지상 대지 20211117